二手房戶口糾紛法院會受理嗎？
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二手房的戶口遷出問題是《二手房買賣合同》中的一個容易被忽略的問題。其實二手房的戶口對買受人尤其是將這套二手房作為唯一住房的買受人來講是非常重要的。我國目前的戶籍制度比較復雜，戶籍管理由當?shù)毓矙C關負責。因戶籍問題產(chǎn)生的糾紛屬于行政管理的范疇，不屬于民事案件的受理范圍，所以僅以戶口的遷出遷入為訴訟標的案件，法院通常不予受理。因為有一些二手房的出賣人僅有一套房屋，該套房屋所帶的戶口無法遷出，即便法院受理并判決出賣人遷出戶口，公安機關也無法執(zhí)行。在出賣人的戶口無法遷出的情況下，買受人的戶口就無法遷入，對以所購買的二手房為唯一住房買受人來講，顯然十分不利。如何解決二手房買賣合同中的戶口問題，筆者建議，買受人簽訂《二手房買賣合同》前，先到當?shù)毓簿植榍逅彾址康膽艨诘怯浨闆r：同時在二手房買賣合同中約定未按期遷出戶口的屬于違約，并且約定違約金的具體承擔金額，以便于發(fā)生糾紛后追究出賣方違責任。
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如果產(chǎn)權有爭議的房屋已經(jīng)發(fā)生拆遷，但一方當事人對拆遷結果不服，也可以通過以下方式維護權益： 1、拆遷人已經(jīng)與一方當事人簽訂拆遷協(xié)議的，主張產(chǎn)權的一方當事人可以直接請求人民法院判決宣告拆遷協(xié)議無效; 2、房屋產(chǎn)權主管部門在產(chǎn)權爭議的解決期間已經(jīng)作出拆遷裁決，將拆遷補償款裁決給一方當事人的，另一方當事人可以向人民法院提起拆遷裁決的行政訴訟，請求人民法院判決撤銷該裁決; 3、如果房屋產(chǎn)權主管部門批準的拆遷人關于拆除產(chǎn)權有爭議之房屋的拆遷方案侵害當事人的合法權益的，任何一方當事人均可以請求人民法院判決撤銷房屋拆遷主管部門批準的拆遷補償方案，并可以請求人民法院判決房屋拆遷主管部門重新作出具體行政行為; 4、如果拆遷主管部門未能依照法律規(guī)定組織拆遷人勘察被拆除房屋，未進行證據(jù)保全公證的，任何一方當事人均可以請求人民法院以房屋拆遷主管部門違反法定程序為由判決撤銷拆遷主管部門作出的批準拆遷產(chǎn)權有爭議房屋的行政行為。
公房拆遷糾紛法院會受理。公房糾紛是民事糾紛的一類，并且人民法院就是處理民事糾紛的重要的司法機關。若是公房拆遷糾紛符合起訴的條件，則法院是予以受理的。起訴的條件包括原告是和本案有直接的利害關系的公民、法人及其他組織等。
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租房糾紛法院受理嗎房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應當包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕
2020.08.14 227 -
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拆遷糾紛法院會受理嗎法院會受理拆遷糾紛。 根據(jù)我國行政訴訟法的相關規(guī)定，在拆遷過程中，如果當事人認為行政機關或者其工作人員的具體行政行為已經(jīng)侵犯到了當事人的合法權益，可以依法起訴。建議當事人準備好證據(jù)材料和起訴狀到法院立案。
2022.09.03 199
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二手房戶口糾紛法院受理嗎
二手房的戶口遷出問題是《二手房買賣合同》中的一個容易被忽略的問題。其實二手房的戶口對買受人尤其是將這套二手房作為唯一住房的買受人來講是非常重要的。我國目前的戶籍制度比較復雜，戶籍管理由當?shù)毓矙C關負責
2022-04-21 15,340 -
法院是否受理戶口糾紛？
根據(jù)我國戶籍制度的相關規(guī)定,居民戶口本是 由公安機關統(tǒng)一制作,戶口本的使用人并不能 自行將戶口簿內(nèi)的戶口頁進行拆分使用,拆分 下來的戶口頁不具有相關證明效力,且拆分行 為進而會導致整個戶口本失效。 如
2022-08-19 15,340 -
房產(chǎn)糾紛法院會受理嗎
（一）以房子為標的物的房子確權、生意、租借、典當、典當?shù)群鸵酝恋貫闃说奈锏耐恋爻鲎?、轉讓、租借、典當?shù)燃扒致运袡嗪褪褂脵嗟募m紛； （二）以房子和土地為標的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補償安頓
2022-07-10 15,340 -
二手房戶口糾紛如何辦理？
只要是中國公民,在他在世的情況下,**部門是不會對他的戶籍注銷的!!!至于房屋外賣后,應該將戶籍遷出,否則**部門在買家申請的情況下,會對戶籍進行“空掛”,如果是賣舊房買新房,那在新房買賣合同簽訂及交
2022-08-07 15,340
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01:30
違建房合同糾紛法院受理嗎違建房合同糾紛法院是否受理，要根據(jù)不同情況具體判定。 違章建筑是指，違反建筑、規(guī)劃的法律法規(guī)而建造的建筑物、構筑物和其他附著物。凡是沒有依法取得建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，或者沒有按照建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)
3,002 2022.04.15 -
00:50
違建房買賣合同糾紛法院受理嗎發(fā)生違建房屋買賣合同糾紛的，只要符合法律規(guī)定的起訴的條件的，法院就會立案受理。根據(jù)我國法律規(guī)定，人民法院應當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權利，符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)立案，并通知當事人。起訴條件一般有以下的四個： 1、原告必須是和事
822 2023.01.04 -
00:56
二手房買賣糾紛怎么處理二手房買賣糾紛處理辦法如下： 1、協(xié)商處理。二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加；協(xié)商處理二手房糾紛可以有效減少當事人的成本； 2、協(xié)商不成功的情況下，當事人事前有約
395 2023.02.18
