違建房合同糾紛法院受理嗎

2022-04-15 3,002

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違建房合同糾紛法院是否受理，要根據(jù)不同情況具體判定。違章建筑是指，違反建筑、規(guī)劃的法律法規(guī)而建造的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。凡是沒有依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者沒有按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定，進(jìn)行建設(shè)的房屋都是違章建筑。一般而言，法院是否受理違建房合同糾紛，需要根據(jù)案件是否涉及違建房確權(quán)問題而定： 1、如果當(dāng)事人起訴請求確認(rèn)違法建筑權(quán)利歸屬及內(nèi)容的，不屬于民事案件受理范圍，法院不予受理。因為違章建筑的性質(zhì)和權(quán)屬的認(rèn)定應(yīng)由行政機(jī)關(guān)處理，在行政機(jī)關(guān)未就涉案房產(chǎn)作出相應(yīng)處理前，人民法院無法對涉案房產(chǎn)的歸屬及權(quán)益等作出認(rèn)定； 2、如果案件不涉及違章建筑確權(quán)問題的，則屬于法院受理范圍，人民法院可以受理并依法處理。

《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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法院受理違建案嗎
人民法院不受理違建案。公民對機(jī)關(guān)作出的違章建筑認(rèn)定不服，存在爭議的，可以先申請行政復(fù)議，對復(fù)議結(jié)果不服的，可提起行政訴訟，人民法院一般是會受理的。未申請或申請后未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的房子，屬于違章

2021-12-11 883
法院受不受理公房糾紛
公房糾紛是屬于民事糾紛的一種，而法院是解決民事糾紛的重要司法機(jī)關(guān)，如果公房糾紛符合起訴條件的，法院是肝受理的。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（

2024-05-22 36
民法典規(guī)定法院會受理違建租賃合同嗎
依據(jù)我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，房屋的建筑和使用需要符合城建規(guī)劃、消防管理、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、交通運輸管理等法律法規(guī)，并須經(jīng)過有關(guān)部門的許可，凡是未經(jīng)許可、或未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、使用的建筑物、構(gòu)筑物以及違

2024-07-14 40

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房產(chǎn)違約糾紛受理法院
根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，房地產(chǎn)訴訟屬于不動產(chǎn)訴訟，是專屬管轄的一種。專屬管轄是一種特殊的管轄，其是指法律強(qiáng)制規(guī)定某些案件只能由特定的人民法院管轄，其他人民法院無管轄權(quán)，當(dāng)事人也不得協(xié)議變更管轄人民法院

2022-08-10 15,340
法院受理公房糾紛嗎，法院受理公房糾紛去哪家法院
公房糾紛法院受理嗎，一般的公房糾紛法院是受理的。以下公房糾紛法院應(yīng)當(dāng)受理： 1、出售人及有購房資格的人起訴要求確認(rèn)購買公房協(xié)議無效的應(yīng)予受理。 2、購房人起訴要求同住人遷讓，同住人起訴要求確認(rèn)房屋居住

2022-05-06 15,340
運輸合同糾紛受理法院
運輸合同糾紛由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。如果是采用單一運輸工具，根據(jù)運輸工具的類型來確定管轄法院；如果是采取聯(lián)合運輸，根據(jù)具體情況以及關(guān)聯(lián)性大小確定掛心法院。一般與海事有關(guān)的，由海

2022-06-10 15,340
公房糾紛法院受理哪些公房糾紛法院受理范圍
公房糾紛法院受理嗎，一般的公房糾紛法院是受理的。以下公房糾紛法院應(yīng)當(dāng)受理： 1、出售人及有購房資格的人起訴要求確認(rèn)購買公房協(xié)議無效的應(yīng)予受理。 2、購房人起訴要求同住人遷讓，同住人起訴要求確認(rèn)房屋居住

2022-05-06 15,340

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01:05
違約糾紛是合同糾紛嗎
違約糾紛是合同糾紛中的一類。違約指的是，合同的一方或雙方當(dāng)事人在合同履行過程中，違反合同約定的行為。而合同糾紛指的是，因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為，而引起的合同當(dāng)事人的所有爭議。合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在：爭議主體對于導(dǎo)致合同的

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因合同糾紛給租客斷電違法嗎
因合同糾紛給租客斷電一般是不會構(gòu)成違法的，而是構(gòu)成違約，但合同糾紛給租客斷電是否構(gòu)成違約，不能一概而論。當(dāng)租賃合同中約定租客有違約行為，而房東有權(quán)斷電時，房東是可以采取斷電的措施。在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當(dāng)事人意

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怎樣處理購房合同糾紛
購房合同是按照我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。購房合同出現(xiàn)糾紛時，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量和合同相對方

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