購房者購買房子必須知道哪些常識
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一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦開發(fā)商未交納相關(guān)稅費的。⑧土地、房屋等有關(guān)部門查封、限制交易的等等。購房者角度,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因有:①購房者沒有交納相關(guān)稅費。②沒有提供房屋登記發(fā)證機關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明。③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的
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買房前必須知道的房產(chǎn)知識有：注意了解購房政策；正確估算自己的實際購買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解當(dāng)?shù)厥褂霉e金情況；了解房產(chǎn)項目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。
1、結(jié)婚必須男女雙方完全自愿; 2、需要符合法定結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲; 3、雙方?jīng)]有禁止結(jié)婚的血緣關(guān)系和疾病; 4、要求結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記; 5、無效或被撤銷的婚姻，自始無效。
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爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)必須知道哪些法律常識爭取撫養(yǎng)權(quán)需了解以下法律常識： 1、不滿兩周歲的子女，一般由母親直接撫養(yǎng)。已滿兩周歲的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿； 2、爭取撫養(yǎng)權(quán)并不
2021.02.22 113 -
買房需要知道哪些知識1.現(xiàn)房和期房是什么?，F(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)證，可以直接過戶入住。期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子，需要一段時間才能夠領(lǐng)證入住。 2.70年產(chǎn)權(quán)在我國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個不同的概念
2020.06.20 179 -
購買商品房驗房須知事項有哪些購買商品房驗房須知事項： 1、查看房屋的詳細信息； 2、驗證面積、合同及價格問題； 3、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位是否開裂； 4、檢查墻面平整度，是否滲水，是否有裂縫； 5、仔細檢查地面是否有空殼開裂； 6、水電煤暢通，能否正常
2022.04.14 374
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買了房子什么情況下才能辦房產(chǎn)證? 購房者必須知道的幾種常見的知識
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-04-07 15,340 -
買了房子什么情況下才能辦房產(chǎn)證，購房者必須知道的幾種常見的知識
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-03-28 15,340 -
買房子簽合同時注意哪些事項, 購房須知：開發(fā)及購房須知的法律常識
注意事項：1、開發(fā)間接費問題：(一)開發(fā)間接費用應(yīng)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接組織、管理各開發(fā)項目實際發(fā)生的費用，行政管理部門、財務(wù)部門或銷售部門等發(fā)生的管理費用、財務(wù)費用或銷售費用不得列入。(二)開發(fā)間接費
2022-03-06 15,340 -
什么情況下才能辦房產(chǎn)證購房者必須知道的幾種常見的知識
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-04-10 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因為，購置的房產(chǎn)可能屬于一方個人所有的財產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進行
5,564 2022.04.15 -
01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,598 2022.05.11
