買了房子什么情況下才能辦房產(chǎn)證，購房者必須知道的幾種常見的知識
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦開發(fā)商未交納相關稅費的。⑧土地、房屋等有關部門查封、限制交易的等等。購房者角度,不能辦理房屋產(chǎn)權證的主要原因有:①購房者沒有交納相關稅費。②沒有提供房屋登記發(fā)證機關所要求的相關資料及身份證明。③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權委托書的
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房前必須知道的房產(chǎn)知識有：注意了解購房政策；正確估算自己的實際購買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解當?shù)厥褂霉e金情況；了解房產(chǎn)項目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。
以下五種情形之一的，可以退房分別是：符合約定解除合同的條件；開發(fā)商擅自將房屋抵押或出售給第三人；開發(fā)商催告后三個月內(nèi)未交付房屋；主體結(jié)構存在質(zhì)量問題，導致無法交付；出現(xiàn)質(zhì)量問題，嚴重影響正常生活。
-
買房需要知道什么知識買房需要知道下列知識： 1.現(xiàn)房和期房是什么?，F(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領到房產(chǎn)證，可以直接過戶入住。期房就是還未領到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子，需要一段時間才能夠領證入住。 2.70年產(chǎn)權在我國法律規(guī)定中，“土地使用權”與“房
2020.03.23 118 -
買房者常見的無效購房合同有哪幾種買房者常見的無效購房合同： 1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。 4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。 5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同。
2021.04.19 150 -
買房者常見的無效購房合同有哪幾種？買房者常見的無效購房合同： 1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。 4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。 5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同。
2021.04.09 131
-
買了房子什么情況下才能辦房產(chǎn)證? 購房者必須知道的幾種常見的知識
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-04-07 15,340 -
什么情況下才能辦房產(chǎn)證購房者必須知道的幾種常見的知識
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-04-10 15,340 -
什么情況下才能辦房產(chǎn)證買房者必須知道的幾種常見的知
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-04-15 15,340 -
什么情況下才能辦房產(chǎn)證，購房者必須知道的幾種常見
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-04-14 15,340
-
01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
731 2022.10.08 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構辦理查詢，由房屋登記機構出具相關房屋產(chǎn)權證明，在當?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構辦理補證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序
1,511 2022.04.17
