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租賃證流程是什么?房屋租賃證怎么辦理

2022-09-12 21:42

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2022-09-12回復

房屋租賃證辦理的流程:一、房屋租賃雙方需要提供的證件: 1、出租人 (1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證,臨時建設工程規(guī)劃許可證,杜員房屋使用證; (2)個人居民身份證或單位法人資格證明; (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申請,代管人除提交上述證件外,還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明; (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外,還應提交其他共有人同意的證明。 2、承租人 (1)承租人為個人的,提交居民身份證; (2)承租人為境外人員的,提交公安機關簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的,提交國家安全局批準的有關文件; (3)承租人為機關、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的,提交有關單位或組織的有效證件;二、辦理房屋租賃證的具體操作程序: (1)出租人或承擔人提供上述有關證件,向房屋所在地的區(qū)房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》; (2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫,雙方簽定蓋章后,送交申請單位; (3)區(qū)房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估; (4)發(fā)給《房屋租賃證》; (5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費

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房屋租賃憑證辦理流程如下:出租人或承擔人提供上述有關證件,向房屋所在地的區(qū)房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》;租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫,雙方簽定蓋章后,送交申請單位;區(qū)房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估;發(fā)給《房屋租賃證》;由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費。

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房屋租賃證的辦理應當由租賃雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等材料到房屋租賃管理辦公室登記;租賃工作人員對證件進行審查監(jiān)證,簽署初審意見;隨后簽署二審意見;租賃雙方交納規(guī)定稅費后予以發(fā)放房屋租賃登記證。

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