房屋登記在我名下我想把房子賣掉可以嗎
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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家庭共有的房產(chǎn)，無(wú)論登記在一人還是兩人以上名下，都不改變房屋共有的屬性。名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)其他共有人同意擅自出賣的，都屬于無(wú)權(quán)處分，共有人可以要求追回房產(chǎn)。但買受人善意取得的除外。
不可以?；橐鲇涗浭遣豢梢韵?。內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地結(jié)婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑在中國(guó)內(nèi)地結(jié)婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。
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離婚時(shí)可以把房子登記在孩子的名下嗎一般而言，不能分割。 房產(chǎn)證上是孩子名字，證明房屋屬于孩子所有，不是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，所以，離婚時(shí)不能要求分割。
2021.03.25 137 -
房子可以登記在未成年名下嗎可以。未成年人雖然沒(méi)有獨(dú)立簽訂購(gòu)房合同的能力，但是家長(zhǎng)作為房產(chǎn)購(gòu)買人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成年子女的名字。購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，如果家長(zhǎng)選擇的是一次性付款方式，在產(chǎn)權(quán)人一欄直接填寫未成年子女的姓名，未成年子女便能成為獨(dú)立業(yè)主。
2021.04.06 430 -
婚后購(gòu)房時(shí)可以把房子直接登記孩子名下嗎婚后夫妻購(gòu)房可以把房產(chǎn)登記在孩子名下，婚后購(gòu)房一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.03.27 155
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房屋買賣之后，房屋登記在我名下，我現(xiàn)在要把房子賣掉，請(qǐng)問(wèn)怎么辦
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只
2022-03-08 15,340 -
老人買房登記在兩個(gè)兒子名下，現(xiàn)在想把他的名字賣掉，我應(yīng)該怎么辦
1、你可以取得五分之四的份額。 既然老宅登記是幾個(gè)人的名字，那就視為是你父母，你和兩個(gè)弟弟的共同財(cái)產(chǎn)，因此如果你小弟不主動(dòng)放棄他五分之一的產(chǎn)權(quán)的話，你無(wú)法取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，但是只要你父母同意，你至
2022-01-21 15,340 -
父母把房子登記在我名下我該怎么辦
房屋所有權(quán)以登記為要件，如果房子還登記在父親名下，你沒(méi)有權(quán)利趕走。 這種情況你可以拿著離婚協(xié)議去法院起訴要求父親變更房屋登記，建議先和父親好好溝通，實(shí)在協(xié)商不成再考慮法律手段。 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下
2022-01-28 15,340 -
我老公名下的房子我能賣掉嗎
你名下的一套房子，你老公無(wú)法私自轉(zhuǎn)讓或者貸款（作為抵押擔(dān)保），其他三套有可能。四套房子無(wú)論登記在誰(shuí)名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)以平分為準(zhǔn)。由于離婚是你老公有外遇造成的，其有過(guò)錯(cuò)，你可以要求對(duì)分，并
2022-05-03 15,340
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我想要孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以嗎離婚之后，男女雙方都可以爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，要以保護(hù)孩子的利益作為原則，盡量減少離婚對(duì)于孩子造成的傷害。想要爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，可以首先與對(duì)方進(jìn)行友好的協(xié)商，能夠不對(duì)簿公堂的就盡量私下協(xié)商解決。如果談不攏的，那么可以向法院提起
1,417 2022.04.15 -
01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11
