二手房買賣協(xié)議是否只能過(guò)戶可以嗎
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一、二手房買賣暫不過(guò)戶簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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二手車不過(guò)戶簽協(xié)議是可以的，二手車協(xié)議依法成立具有法律效力。簽訂協(xié)議的當(dāng)事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力，協(xié)議屬于當(dāng)事人自愿簽訂，并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗。
購(gòu)買二手房簽訂協(xié)議后可以暫時(shí)不過(guò)戶，但可能存在房屋買賣合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)、可能面臨出賣人反悔出售房屋的風(fēng)險(xiǎn)、可能出現(xiàn)一房二賣的風(fēng)險(xiǎn)、可能出現(xiàn)房屋被法院凍結(jié)查封的風(fēng)險(xiǎn)。
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買賣二手房買賣協(xié)議公證不公證是否可以未公證的二手房買賣協(xié)議依然有效。二手房買賣協(xié)議屬于民事法律行為，只要意思表示真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為有效。通過(guò)公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不是公證賦予其法律效力。
2021.02.20 150 -
二手房買賣，不可以過(guò)戶二手房買賣不能辦理過(guò)戶登記的，如果出售對(duì)對(duì)買受人進(jìn)行欺詐的，買受人可以申請(qǐng)撤銷合同，要求返還購(gòu)房款，并且賠償損失。
2021.01.11 258
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買賣二手車只簽協(xié)議能過(guò)戶嗎
買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎,一、買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶，前車主仍然可以用該車作抵押，損害到后車主的利益。所以，買賣二手車最好過(guò)戶。二手車過(guò)戶，顧名思義就是把車輛所屬
2022-04-15 15,340 -
二手車買賣只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎
一、買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎？買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶，前車主仍然可以用該車作抵押，損害到后車主的利益。所以，買賣二手車最好過(guò)戶。二手車過(guò)戶，顧名思義就是把車輛所屬人的名稱變更。是買賣二手車過(guò)程
2022-04-09 15,340 -
二手車買賣只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎？
買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎,一、買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶，前車主仍然可以用該車作抵押，損害到后車主的利益。所以，買賣二手車最好過(guò)戶。二手車過(guò)戶，顧名思義就是把車輛所屬
2022-04-27 15,340 -
買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎
買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎,一、買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶，前車主仍然可以用該車作抵押，損害到后車主的利益。所以，買賣二手車最好過(guò)戶。二手車過(guò)戶，顧名思義就是把車輛所屬
2022-03-25 15,340
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01:17
買二手房可以過(guò)戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:00
買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
