離婚房產(chǎn)抵押怎么辦理離婚房產(chǎn)質(zhì)押?jiǎn)栴}
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司法實(shí)踐中，法院在認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，一般也會(huì)認(rèn)定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。因此，法院實(shí)踐中的做法一般會(huì)將財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)分別處理。當(dāng)然，考慮到貸款抵押依附于房屋之上，法院在判決房產(chǎn)歸一方所有的同時(shí)，亦會(huì)判決由其承擔(dān)債務(wù)的歸還責(zé)任。法院判決設(shè)置抵押的房產(chǎn)歸一方所有后，當(dāng)事人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)必須首先經(jīng)抵押權(quán)人即銀行的同意，房產(chǎn)登記部門亦會(huì)告知當(dāng)事人只有取消抵押登記他項(xiàng)權(quán)證后方可過(guò)戶。那么此時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)只有兩個(gè)辦法： 第一、提前還貸，消除銀行抵押登記;第二、與銀行協(xié)商，變更貸款人。
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婚后房產(chǎn)抵押離婚的處理方法是，房屋分割由當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的可向法院起訴。而法院在房屋未取得房產(chǎn)證的情況下，一般不會(huì)直接判決歸屬，而是等取得完整產(chǎn)權(quán)后再處理。
離婚時(shí)房屋抵押給銀行的，房屋分割由當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的可向法院起訴。而法院在房屋未取得房產(chǎn)證的情況下，一般不會(huì)直接判決歸屬，而是等取得完整產(chǎn)權(quán)后再處理。
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抵押房離婚房產(chǎn)怎樣分割房屋抵押期間當(dāng)事人未取得完整的產(chǎn)權(quán)，夫妻離婚的可以協(xié)商分割房屋，但不能辦理過(guò)戶登記，要還清貸款后才能辦理登記手續(xù)。司法實(shí)踐中，法院在認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，一般也會(huì)認(rèn)定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。
2020.12.17 118 -
婚后房產(chǎn)抵押給她離婚時(shí)他怎么辦理離婚時(shí)房屋抵押給銀行的，房屋分割由當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的可向法院起訴。而法院在房屋未取得房產(chǎn)證的情況下，一般不會(huì)直接判決歸屬，而是等取得完整產(chǎn)權(quán)后再處理。
2021.02.09 307 -
房子抵押離婚房產(chǎn)如何處理夫妻共同房屋抵押后,夫妻雙方可以協(xié)商分割房屋,如果協(xié)商不成可以向法院起訴。但不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán)。
2021.04.03 420
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離婚房產(chǎn)抵押貸款問(wèn)題
1、該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的
2022-11-21 15,340 -
離婚房產(chǎn)抵押怎么辦理
司法實(shí)踐中，法院在認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，一般也會(huì)認(rèn)定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。因此，法院實(shí)踐中的做法一般會(huì)將財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)分別處理。當(dāng)然，考慮到貸款抵押依附于房屋之上，法院在判決房產(chǎn)歸
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)抵押離婚怎么辦理
房產(chǎn)抵押辦理手續(xù)如下： 1、首先，雙方簽訂借貸合同和抵押合同，簽訂以后合同可以到公證處進(jìn)行公證； 2、其次，自抵押借貸合同簽訂的30日內(nèi)，雙方持借貸合同、抵押合同和公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵
2022-08-14 15,340 -
離婚房產(chǎn)抵押款怎么辦理？
司法實(shí)踐中，法院在認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，一般也會(huì)認(rèn)定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。因此，法院實(shí)踐中的做法一般會(huì)將財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)分別處理。當(dāng)然，考慮到貸款抵押依附于房屋之上，法院在判決房產(chǎn)歸
2022-04-11 15,340
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:15
離婚婚前房產(chǎn)怎么辦離婚雖然是婚姻關(guān)系中的人身關(guān)系解除，隨之帶來(lái)的也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系的分割，這就需要對(duì)財(cái)產(chǎn)定性，是屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)又或是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)一般是屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。但是， 也有可能依然屬于共同財(cái)產(chǎn)，比如雙方婚前共同出資購(gòu)買的婚
1,286 2022.04.15
