二手房什么時候交契稅
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二手房契稅交納時間，各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。契稅是以權(quán)力發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的時候，以不動產(chǎn)為相關(guān)的征稅對象，也是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種重要的財產(chǎn)稅。其中就包括房屋的買賣、贈與、交換等行為，都是需要向國家的稅務(wù)機關(guān)繳納費用的。
如果購買小戶型的房子，契稅的稅率按照1%執(zhí)行。商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
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二手房什么時候交稅買二手房要先加納稅費才可以過戶，因為過戶的時候需要提供一份完稅證明才可以進行過戶。也就是說你提交過戶申請的時候可以沒有繳納稅費，但是，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)證就必須是所有稅費已經(jīng)繳納完畢，要提供完稅證明，房管局才會進行過戶，頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證書。
2020.03.01 322 -
契稅什么時候交房房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。
2020.05.26 242 -
房契稅什么時候交房契稅，一般在交房時繳納，契稅計算按照稅率3%—5%。 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的
2022.06.08 460
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二手房契稅什么時候交契稅什么時候交
二手房契稅什么時候交契稅看面積沒有五年之說，營業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過戶的時候一起繳。還有個稅。拿這些發(fā)票辦理過戶。 提交過戶申請表，房地產(chǎn)交易核心工
2022-04-26 15,340 -
二手房契稅什么時候交
二手房契稅什么時候交契稅看面積沒有五年之說，營業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過戶的時候一起繳。還有個稅。拿這些發(fā)票辦理過戶。 提交過戶申請表，房地產(chǎn)交易核心工
2022-03-21 15,340 -
二手房契稅什么時候交房
二手房契稅什么時候交契稅看面積沒有五年之說，營業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過戶的時候一起繳。還有個稅。拿這些發(fā)票辦理過戶。 提交過戶申請表，房地產(chǎn)交易核心工
2022-05-10 15,340 -
二手房契稅什么時候交首付
二手房契稅什么時候交契稅看面積沒有五年之說，營業(yè)稅（普通住房五年之內(nèi)差額，之外不繳，非普通住宅五年內(nèi)全額，五年外差額）過戶的時候一起繳。還有個稅。拿這些發(fā)票辦理過戶。 提交過戶申請表，房地產(chǎn)交易核心工
2022-05-10 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
