二手房買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同是否必須公證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同必須公證。公證有效范圍：1、公證書(shū)不僅在國(guó)內(nèi)具有法律效力，而且還具有域外法律效力。因?yàn)?，公證書(shū)是證明法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的可靠的司法證明文書(shū)，被廣泛地運(yùn)用在國(guó)際交往中。2、在國(guó)際上，公證書(shū)得到了廣泛的承認(rèn)，在域外也具有法律證明力，是進(jìn)行國(guó)際間民事、經(jīng)濟(jì)交往不可缺少的法律文書(shū)。這是公證證據(jù)效力在空間上的延伸。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
-
二手房買(mǎi)賣(mài)是否必須辦房產(chǎn)證二手房買(mǎi)賣(mài)必須辦理房產(chǎn)證，沒(méi)有依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
2021.03.12 348 -
買(mǎi)賣(mài)二手房必須做公證嗎我國(guó)法律并沒(méi)有對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)強(qiáng)制要求公證，只要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并且依法交納相關(guān)稅費(fèi)的，就可以辦理房屋過(guò)戶登記。是否公證需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請(qǐng)。
2020.10.01 160 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否必須約定定金二手房買(mǎi)賣(mài)合同不必須約定定金，雙方自行協(xié)商決定即可。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當(dāng)事人自行約定，一般設(shè)定為主合同標(biāo)的額的20%。
2021.01.11 387
-
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶是否必須購(gòu)房合同
;二手房辦理過(guò)戶手續(xù) 1、未登記不得對(duì)抗第三人應(yīng)特別提示買(mǎi)受人，其二手房買(mǎi)賣(mài)未經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移登記，不得對(duì)抗第三人。為防止出讓人一房多售等非法行為侵害買(mǎi)受人，應(yīng)及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記。 2、登記應(yīng)提交的
2022-04-23 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同必須公證嗎
只要是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)需到公證處公正。二手房過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)
2022-02-12 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同必須公證嗎？
二手房買(mǎi)賣(mài)合同不是必須要公證的，此前《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》明確有部分情況是需要對(duì)房屋交易進(jìn)行公證的，但隨著《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》的出臺(tái)，司法已經(jīng)宣告這個(gè)通知失效，因此現(xiàn)在房產(chǎn)交易沒(méi)有法律
2021-06-29 15,340 -
安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否必須公證
安置房買(mǎi)賣(mài)根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的，因?yàn)楣C是比較麻煩的。 公證了，可以防反悔或加價(jià)。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理
2021-04-07 15,340
-
01:03
買(mǎi)二手房必須過(guò)戶嗎買(mǎi)二手房一般情況下需要過(guò)戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I(mǎi)賣(mài)是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
01:19
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,204 2022.04.17
