市面上按揭房子貸款還款年限分期是多少期？
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按揭買房通俗理解即個人在購買房產時由于資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。目前我國鼓勵民眾按揭買房，一般若無重大不良信用記錄均可申請下按揭買房。 按揭買房貸款年限一般是6-30年不等，根據(jù)個人情況申請。 個人住房貸款的還款方式主要有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。 等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。 等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢，占用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
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房子在按揭期間可以貸款，貸款方式為房屋二次抵押貸款。申請人應首先確定按揭服務公司和貸款方案，貸款資質審核通過后簽訂貸款協(xié)議、辦理抵押手續(xù)，憑抵押證明等待放款。
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