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房屋維修基金計算標(biāo)準(zhǔn)是什么

2023-07-19 20:57

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2023-07-19回復(fù)

根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》: 1、商品房銷售時,購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。 2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計入住宅銷售收入。 3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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房屋維修基金費用的計算是購房者應(yīng)當(dāng)按購房款百分之2到3的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計入住宅銷售收入。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

交付房屋維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是:按照購房款2-3%的比例交納,或者參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價,按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%來計算,具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H確定。

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