未入住物業(yè)管理費從何時開始繳納
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未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費從何時開始收取？物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發(fā)商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關(guān)。業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。《物業(yè)管理條例》第六條規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：按時交納物業(yè)服務(wù)費用。第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。由此可知，交納物業(yè)管理費是業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行的主要義務(wù)之一，該項義務(wù)的履行以交房為起始點，只要開發(fā)商向業(yè)主交付了房屋鑰匙，即履行了交房義務(wù)，業(yè)主即應(yīng)開始交納物業(yè)管理費。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。第六條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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物業(yè)管理費自提供物業(yè)服務(wù)時當月開始交納。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定而定，一般實踐中，物業(yè)服務(wù)費是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，購房者實際收房后次月自行繳納。
物業(yè)管理費自交房之日次月起付，交房付費的日期是以銷售合同約定的交房日期或開發(fā)商通知交房的日期為準。 如在交房過程中，因開發(fā)商的原因，小業(yè)主不能接受交房的條件，此期間的費用則由開發(fā)商支付，直到符合收房條件為止。
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住房未入住需要繳納物業(yè)管理不管業(yè)主是否入住,住房的所有人都享受了物業(yè)提供的服務(wù),所以繳納物業(yè)費不是以是否在小區(qū)居住決定的,而是以交房時間確定的。
2020.11.22 333 -
物業(yè)管理費應(yīng)該從什么時候開始交納物業(yè)管理費自交房之日次月起付,交房付費的日期是以銷售合同約定的交房日期或開發(fā)商通知交房的日期為準。如在交房過程中,因開發(fā)商的原因,小業(yè)主不能接受交房的條件,此期間的費用則由開發(fā)商支付,直到符合收房條件為止。
2020.03.20 201 -
物業(yè)管理費從什么時候開始交國家法律法規(guī)并沒有明確規(guī)定物業(yè)費須多長時間繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間問題可以在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進行驗收，在驗收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)。那么小區(qū)已經(jīng)竣工、且驗收合格后的房屋
2022.04.12 2,115
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未入住的業(yè)主要繳管理費嗎？物業(yè)管理費從什么時候開始收取
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費從何時開始收?。?物業(yè)管理公司
2022-04-01 15,340 -
未入住的業(yè)主要不要交管理費？物業(yè)管理費從何時開始計算
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費從何時開始收取？ 物業(yè)管理公司
2022-03-22 15,340 -
未入住的業(yè)主要不要交管理費? 物業(yè)管理費從何時開始計算
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費從何時開始收?。课飿I(yè)管理公司收取
2022-04-01 15,340 -
未入住的業(yè)主要不要交管理費，物業(yè)管理費從何時開始計算？
未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費從何時開始收取？ 物業(yè)管理公司
2022-04-07 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:58
事業(yè)單位職業(yè)年金什么時候開始繳納事業(yè)單位職業(yè)年金的繳納時間，與機關(guān)事業(yè)單位繳納基本養(yǎng)老保險同步。職業(yè)年金所需費用由單位和工作人員個人共同承擔。職業(yè)年金是指，機關(guān)事業(yè)單位及其工作人員在參加機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險的基礎(chǔ)上，建立的補充養(yǎng)老保險制度。中國的職業(yè)年金是一種補充養(yǎng)老
7,055 2022.05.11 -
01:15
繼承從什么時候開始根據(jù)我國繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時候就開始了。確定繼承開始的時間，主要具有以下的意義：1、繼承開始的時間，實際上也
1,900 2022.04.17
