住房公積金出租非居住用房需要繳稅嗎？
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個人出租非居住用房需繳稅費(fèi)一、對個人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。二、個人出租非居住用房的租金收入低于本市營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的，免征營業(yè)稅，但仍應(yīng)按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。三、對個人出租非居住用房，在本市城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)這一通知，以及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，個人出租非居住用房需要繳納如上稅費(fèi)。但需要注意的是，稅率總和并非5%的營業(yè)稅、12%的房產(chǎn)稅和20%的個人所得稅的簡單相加所得的37%的稅率，因為它們的計算基數(shù)不同。其中，5%的營業(yè)稅，其繳納的基數(shù)即為租金的收入;12%的房產(chǎn)稅，其繳納的基數(shù)是租金的收入;財產(chǎn)租賃所得應(yīng)繳個人所得稅的稅率為20%，其基數(shù)為租金收入扣除已經(jīng)繳納的營業(yè)稅和房產(chǎn)稅，再扣除一部分費(fèi)用，這部分扣除的費(fèi)用計算方式為每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用。
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住房公積金，若是在中間停留未滿三個月可以補(bǔ)繳三個月的，若是滿了三個月，只是對申請貸款有影響。 住房公積金中間停繳了一段時間，停繳了會被封存，你以后公司有繳的話，就從那個公司的再算起，前面的公積金也還在。
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住房公積金需要一直繳納嗎住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存長期住房儲金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，只有以下三種情況可以停止繳納住房公積金：
2020.03.10 433 -
住房公積金可以租房用嗎住房公積金可以用來租房的。 職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額來支付房租。但是提取的住房公積金不得超過實際房租支出的70％。這將在很大程度上緩解職工的租金支付壓力，使他們的經(jīng)濟(jì)壓力有所緩解。 職工租
2021.10.11 1,698 -
嘉興公積金租房提取需要居住證嗎不需要，租房取公積金材料： 1、房屋租賃合同的原件及復(fù)印件; 2、房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件; 3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件; 4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件
2020.01.05 297
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個人出租非居住用房需繳稅費(fèi)嗎
個人出租非居住用房需繳稅費(fèi)一、對個人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。二、個人出租非居住用房的租金收入低于本市營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的，免征營業(yè)稅，但仍應(yīng)按規(guī)
2022-03-21 15,340 -
個人出租非住房需要繳納什么稅
個人出租非住房，需分別繳納增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。增值稅按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。對于取得的
2022-01-27 15,340 -
住房公積金能用來租房嗎
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （
2022-04-24 15,340 -
租房可以用住房公積金嗎
租房可以用公積金。租房提取公積金應(yīng)當(dāng)提交申請人身份證原件、住房公積金支取申請書、租賃發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證原件、申請人銀行儲蓄存款賬戶等材料到公積金管理中心審核，審核通過
2021-11-02 15,340
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住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,510 2022.04.17 -
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租房子怎么使用住房公積金租房子使用住房公積金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿著租好房子的租房合同，還有自己與房東的身份證及復(fù)印件等相關(guān)證件，到相關(guān)部門繳稅；3、拿著以上的證件與繳稅的單子，回工作單位提取你的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項在業(yè)務(wù)辦理成功后
12,340 2022.05.11 -
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住房公積金補(bǔ)繳流程住房公積金補(bǔ)繳流程如下： 1、攜帶相關(guān)材料前往單位所屬繳存銀行提出申請； 2、單位所屬繳存銀行進(jìn)行受理； 3、單位所屬繳存銀行進(jìn)行審查； 4、審核完成通過補(bǔ)繳申請。 提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。原貸款擔(dān)保方式
8,075 2022.04.17
