未辦房產證的房子如何買賣
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未取得房產證的房子買賣分兩種情況：一是房子只是交了首付，沒有辦按揭，開發(fā)商還沒有辦理備案，只需要買賣房子的雙方跟開發(fā)商協商，撤銷原來的購房合同，簽訂新購房合同就可以了；二是還沒有交房，只是在還房貸，賣方先將銀行貸款還清，之后取出抵押合同，開發(fā)商帶著相關資料辦理注銷手續(xù)就可以了。
未辦理房產證的房屋買賣方式包括：暫時沒取得房產證，但如果權屬及位置明確，在將來是可以取得房產證的。那么簽訂的轉讓合同就沒違反法律的禁止性規(guī)定，房屋買賣合同是有效的；如果在約定期內無法辦產權證，那即使已實際交付，也要承擔合同無效或根本違約的法律責任。
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未辦理房產證的二手房屋如何買賣分兩種情況： 1、將來不可以辦理房產證的，不可以購買，風險太大 2、將來可以辦理房產證的，以租代購，房產證辦理完畢后，再辦理過戶手續(xù)，以租金抵扣購房款。
2021.03.12 354
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未到產權證的房子如何買賣
產權證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續(xù)的，如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣，那么是屬于合同房買賣，需要注意以下幾點： 確定產權證下來的時間（可以給開發(fā)商致電查詢）； 約定產權證辦理下來后的過戶
2022-04-17 15,340 -
未取得房產證的房產如何買賣？
尚未取得房產證的房產交易風險較大，在購買或出售時應謹慎;如果要交易這一類型的房產，雙方應對房產進行詳細了解，對于取得產權證的時間要有明確的認知，對不能按期取得產權證的可能要有預期;對購買者而言，降低風
2022-04-12 15,340 -
未辦房產證的房子能買賣嗎
有房產證的房子就可以買賣。房屋買賣一般需要有房產證、身份證、戶口本就行。 購房流程： 1、簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定。 2、攜帶雙方的身份證原件、復
2022-04-17 15,340 -
未辦理房產證的二手房屋如何買賣
分兩種情況：1、將來不可以辦理房產證的，不可以購買，風險太大2、將來可以辦理房產證的，以租代購，房產證辦理完畢后，再辦理過戶手續(xù)，以租金抵扣購房款。
2021-12-15 15,340
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不動產證的房子可以買賣嗎已經辦理了不動產證的房子，只要其符合當地房管局和法律允許的房屋是可以進行買賣交易的，不動產權屬證書一般是指權利人享有該不動產物權的一項證明；一般不動產權屬證書記載的事項，應該與不動產登記簿的內容是一致，如果出現記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17 -
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未成年可以買房嗎辦房產證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11 -
00:51
沒不動產證的房子可以買賣嗎沒有不動產權證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產權證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權轉移。而且沒有不動產權證的房子產權不明，很有可能出現糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15
