房產(chǎn)證逾期最新規(guī)定
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首先,業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的,按照當(dāng)事人自愿原則,只要雙方簽訂合同時對此已經(jīng)達成一致意見,且不違反法律規(guī)定,這個合同條款對雙方當(dāng)事人就是具有法律約束力的。 其次,如果雙方簽訂的房產(chǎn)合同中沒有關(guān)于房產(chǎn)證辦理的相關(guān)約定,業(yè)主可依據(jù)法律規(guī)定來維護自身的合法權(quán)益。在《較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中就對此有明確規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。 而對于合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。因此,如果開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證,業(yè)主可選擇協(xié)商或訴訟的方式,根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定來追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
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房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定：房產(chǎn)證上有兩個人或者兩人以上的名字的時候，一般都是按照按份共有的形式存在。除非證上所顯示的人是家人或者法定夫妻關(guān)系，那就按照共同共有的形式存在。這些都是共有的體現(xiàn)，主要是為了保護共有人的合法權(quán)益。
逾期利息的最新規(guī)定為如果借款人沒有按照約定的期限歸還借款，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定或者國家的有關(guān)規(guī)定支付一定的逾期利息，但是當(dāng)事人之間約定的利息不得超過法律規(guī)定的范圍。
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駕駛證逾期換證新規(guī)定根據(jù)公安部令第123號《駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》：機動車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)于機動車駕駛證有效期滿前九十日內(nèi)，向機動車駕駛證核發(fā)地車輛管理所申請換證。超過機動車駕駛證有效期一年以上未換證的，注銷機動車駕駛證。 超過機動車駕駛證有效期一年以上未換證、被注
2020.01.21 392 -
房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定是：根據(jù)《城市私有房屋管理條例》第六條第二款，數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證。明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強行法律義務(wù)，也就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)
2021.02.25 185 -
逾期利息的最新規(guī)定是什么如果未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理： （一）既未約定借期內(nèi)利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起承擔(dān)逾期還款違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持； （二）約定了借期內(nèi)利率但是未約定逾期利率，出借人主張借
2021.04.04 275
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房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人最新規(guī)定
而關(guān)于名詞房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人最新規(guī)定的相關(guān)解釋，有以下幾個知識點：根據(jù)《城市私有房屋管理條例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)
2022-08-16 15,340 -
共有人2017新規(guī)定房產(chǎn)證最新
根據(jù)《城市私有房屋管理條例》第六條第二款規(guī)定，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共有或者按份共有的房屋所有權(quán)證，明確共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法律法規(guī)的形式作為共有人的強制法律義務(wù)。說白了就是幾個人共同擁有房
2021-11-01 15,340 -
最新房產(chǎn)繼承公證規(guī)定
房產(chǎn)繼承公證，是國家公證機關(guān)根據(jù)公民的申請，依法證明公民具有繼承死者遺留的個人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)繼承公證的法律效力如下：公證遺囑最具法律效力公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定
房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定是：共有分為共同共有和按份共有。共同共有基于當(dāng)事人的共同關(guān)系而發(fā)生，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間，主要類型為夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)分割前的共有等；按份共有基于當(dāng)
2022-06-10 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報的住宅建設(shè)項目，嚴格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)分割2020最新規(guī)定夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,243 2022.04.17 -
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繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承最新規(guī)定民法典繼承編規(guī)定，子女繼承父母房屋的最新規(guī)定，是有法定繼承和遺囑繼承這兩種途徑的。以法定繼承方式的，子女、配偶、父母是均作為第一繼承人的，若三者同時存在，則需其他二者表示放棄繼承，子女才能完全繼承房產(chǎn)。以遺囑方式繼承的，則選用一適當(dāng)?shù)倪z囑方
4,576 2022.06.22
