二手房交易賣方收回款時(shí)錢可以退還嗎
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二手房交易失敗后一般能退回中介費(fèi)，但需要支付中介必要活動支出的費(fèi)用。因賣方或買方違約導(dǎo)致二手房交易失敗的，不能退回中介費(fèi)；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易失敗的，可以不支付任何中介費(fèi)用。
二手房交易發(fā)現(xiàn)賣方有貸款能要回定金。這種情況屬于賣方違約，可以要求賣方返還定金。法律規(guī)定，對于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。
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二手房交易時(shí)什么時(shí)候收尾款沒有規(guī)定什么時(shí)間結(jié)清尾款，那就可以自己斟酌時(shí)間。但是如果長時(shí)間沒有結(jié)清尾款，買方也不沒有辦法拿到房子辦理過戶。而賣房如果找到出價(jià)更高的買家，就有違約在賣的風(fēng)險(xiǎn)。如果已經(jīng)看好房子，盡快簽署房屋買賣合同并結(jié)清尾款為宜。
2020.12.24 566 -
二手房交易定金可以退嗎如果是收受定金一方違約的是可以退的，而且是要雙倍的返還的，這個(gè)雙倍返還之后，如果它還存在其它損失沒有彌補(bǔ)的，那么受害一方是可以要求他彌補(bǔ)到實(shí)際損失，全部得到填補(bǔ)為止。
2021.02.12 178 -
二手房交易發(fā)現(xiàn)賣方有貸款能要回定金嗎二手房交易發(fā)現(xiàn)賣方有貸款能要回定金。這種情況屬于賣方違約，可以要求賣方返還定金。法律規(guī)定，對于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。
2021.04.12 313
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二手房交易中，賣方的資金可以收回嗎
二手房交易中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)面交割房款，中介只是履行監(jiān)督職能。一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司就會各種理由拖延交易時(shí)間，占用、挪用客戶的房款為公司
2022-04-14 15,340 -
交易二手房后還可以再賣嗎
一、如果該房是現(xiàn)房，已辦出房地產(chǎn)證，則只要審查房地產(chǎn)證即可，最好要求賣方到當(dāng)?shù)貒敛块T打印一份產(chǎn)權(quán)查詢單，可看出有無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)的情況存在。要看清楚房地產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是誰，要直接跟產(chǎn)權(quán)人交易、
2022-05-06 15,340 -
二手房交易可以退嗎
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定
2022-01-07 15,340 -
買二手房交易賣方有貸款款能返還嗎
二手房交易發(fā)現(xiàn)賣方有貸款能要回定金，屬于賣房違約。 按照法律規(guī)定，對于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。也就是說，貸款未還清的房子是不可以出售的，但是可以通過提前還貸的方式還清房貸
2022-06-27 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:15
一手房備案后還可以退房嗎一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現(xiàn)以下情況之一的，可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的； 2、購房合同被依法確認(rèn)無效的； 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比
1,457 2022.04.17
