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房屋買賣居間合同依據(jù)哪些情形

2023-05-06 20:14

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房屋買賣居間合同的體征主要包括下列各項(xiàng):(1)其合同標(biāo)的不是法律行為,而是介紹訂約的勞務(wù);(2)居間人在委托人與第三個(gè)訂立的合同中既非當(dāng)事人,亦非任何一方的代理人,而是中間媒介人;(3)它是有償合同,居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時(shí)才可請(qǐng)求報(bào)酬給付。學(xué)說中有認(rèn)為,居間合同為特殊契約,當(dāng)事人不負(fù)有嚴(yán)格的合同義務(wù);亦有學(xué)說認(rèn)為,居間合同為準(zhǔn)委托合同,適用有關(guān)委托的一般規(guī)定。[1]

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