夫妻離婚中房產(chǎn)證的過戶手續(xù)
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離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)、取證。
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夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶，夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，因?yàn)榉蚱揲g的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，所以不需要交稅。
離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第38條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣的夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)因離婚方式不同要準(zhǔn)備的材料要有所不同，如果是協(xié)議離婚的需要帶上關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；離婚證及復(fù)印件；離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件。訴訟離婚的需要帶上生效的法院判決。
2021.10.13 346 -
夫妻離婚房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)夫妻離婚房產(chǎn)證過戶需要的手續(xù)是： 1.協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3.到房管局辦理免征契稅申請； 4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； 5.進(jìn)行取證。
2021.03.17 189 -
夫妻離婚過戶房產(chǎn)證需要什么手續(xù)夫妻離婚過戶房產(chǎn)證需要的手續(xù)是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議至公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、提交免征契稅申請，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.04.12 123
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夫妻離婚房產(chǎn)證過戶手續(xù)
夫妻離婚房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要的資料： 1、夫妻雙方身份證 2、夫妻雙方離婚證 3、離婚協(xié)議 這種情況不需要納稅，只是繳納登記費(fèi)80元，房產(chǎn)證工本費(fèi)5元就可以了
2023-01-07 15,340 -
夫妻離婚的房產(chǎn)過戶手續(xù)
夫妻可通過或者兩種方式對共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割并過戶。協(xié)議離婚指雙方達(dá)成合意并通過婚姻登記程序解除婚姻關(guān)系。訴訟離婚指雙方無法達(dá)成離婚合意時，通過向法院提起訴訟的方式解除婚姻關(guān)系。女方單方面離婚說明雙
2022-09-03 15,340 -
離婚夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的人就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù)，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到
2021-01-21 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)
夫妻離婚之后辦住房過戶給一方，是辦理離婚析產(chǎn)過戶。需有房產(chǎn)證，證，土地證，住房貸款還請，無抵押。由雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，本，，（注明住房分割細(xì)則，歸誰），以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請
2022-08-31 15,340
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01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實(shí)現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
00:57
離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請過戶了
543 2022.06.22 -
01:23
離婚后房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準(zhǔn)備好相
671 2023.01.04
