小區(qū)物業(yè)有權(quán)利讓業(yè)主送東西嗎
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如果業(yè)主的東西交給物業(yè)保管，雙方有委托保管協(xié)議書(shū)，那么物業(yè)保管不好，損害了，那物業(yè)要根據(jù)保管合同承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主并沒(méi)有把東西交物業(yè)保管，也沒(méi)有簽保管協(xié)議書(shū)，那東西損害了，和物業(yè)的關(guān)系不大。除非你能證明物業(yè)服務(wù)小區(qū)過(guò)程中有失誤，且這個(gè)失誤跟你東西損壞有直接關(guān)系，否則物業(yè)沒(méi)責(zé)任。 物業(yè)不是為某一個(gè)具體業(yè)主服務(wù)的，更不是為具體業(yè)主看守財(cái)產(chǎn)的，物業(yè)的主要任務(wù)是維護(hù)小區(qū)公共秩序，保潔，維護(hù)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)等等。
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物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓出租車(chē)送業(yè)主進(jìn)小區(qū)，物業(yè)公司的職責(zé)如下： 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理； 2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等； 3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等； 4、物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車(chē)輛與人員進(jìn)行管理。 5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門(mén)聯(lián)系。
小區(qū)公共停車(chē)位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)管理處只享有管理權(quán)，而且這種管理權(quán)是業(yè)主委員會(huì)所賦予的。物業(yè)對(duì)業(yè)主的車(chē)輛限制進(jìn)入是沒(méi)有的，也是不合情理的。
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。
2021.04.10 322 -
物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)嗎？物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)。因?yàn)樾^(qū)停車(chē)位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對(duì)于車(chē)位沒(méi)有所有權(quán)，只有管理權(quán)，所以不能對(duì)停車(chē)位進(jìn)行支配、占有、處分，所以物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)。
2021.04.02 549 -
物業(yè)有權(quán)利沒(méi)收業(yè)主的東西嗎物業(yè)公司工作人員沒(méi)有權(quán)力暫扣或沒(méi)收業(yè)主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。物業(yè)公司不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，法律法規(guī)沒(méi)有賦予物業(yè)公司有這樣的權(quán)利，物業(yè)公司的行為是越俎代庖的違法行為，業(yè)主應(yīng)當(dāng)報(bào)警處理，由公安部門(mén)出面制止物業(yè)公司的違法行為。
2020.01.21 1,601
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物業(yè)有權(quán)利不讓出租車(chē)送業(yè)主進(jìn)小區(qū)嗎
物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓出租車(chē)送業(yè)主進(jìn)小區(qū)，物業(yè)公司的職責(zé)如下： 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的
2021-12-18 15,340 -
物業(yè)不讓業(yè)主送東西怎么辦
業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)情況有：將房屋出租給別人，租住合同里標(biāo)明物業(yè)費(fèi)由租戶(hù)繳納的。物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同，就收取物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況、擴(kuò)大收費(fèi)范圍。例如原本8毛錢(qián)錢(qián)一平方，服務(wù)設(shè)
2022-08-07 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)入小區(qū)嗎
1、物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)。因?yàn)樾^(qū)停車(chē)位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對(duì)于車(chē)位沒(méi)有所有權(quán)，只有管理權(quán)，所以不能對(duì)停車(chē)位進(jìn)行支配、占有、處分，所以物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)。2、法律依
2022-12-05 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)嗎？
1、物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)。因?yàn)樾^(qū)停車(chē)位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對(duì)于車(chē)位沒(méi)有所有權(quán)，只有管理權(quán)，所以不能對(duì)停車(chē)位進(jìn)行支配、占有、處分，所以物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)。2、
2022-10-11 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車(chē)嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)利鎖車(chē)。因?yàn)槲飿I(yè)是服務(wù)部門(mén)，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無(wú)權(quán)鎖車(chē)，或者采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車(chē)輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)
5,536 2022.04.17 -
01:03
物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)利罰款。因?yàn)槲飿I(yè)不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類(lèi)房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。行政處罰的種類(lèi)：1、警告；2、罰款；3、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物；4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫
5,748 2022.05.11
