二手房過戶中需要繳納哪些費用？
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一、二手房過戶需要繳納什么費用？1．交易手續(xù)服務費：住宅6元平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半，按3元平方米收?。?；非住宅10元平方米。2．登記費：普通二手房住宅類為80元套，非普通二手住宅按評估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計算征收。4．核檔費：50元宗。5．契稅：一般各地稅率都為3%，按交易成交價格計算征收；個人購買自用普通住宅，契稅稅率減半，按1.5%征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房，對拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。6．印花稅：稅率1%，按正常交易成交價格計算征收。7．營業(yè)稅及附加：普通住宅過戶不足2年的，征收交易全額的5.55%；2年以上免征營業(yè)稅。非普通住宅不足2年的，征收交易全額的5.55%；2年以上征收差額的5.55%。
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一般二手房交易需要交納的稅費: 一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 5、權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內。 二、賣房人應繳納稅費: 1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費:3元/平方米 3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
買賣房屋進行過戶的費用有： （一）購買房屋的費用：全款或首付款； （二）稅費：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費、房屋所有權登記費。
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二手房交易中需要繳納哪些費用1、誠意金： 繳納“誠意金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。 2、首付款： 首付款是房屋購買時買賣雙方在房屋買賣合同后需要交納的費用。 3、貸款相關費用： 貸款需要交納評估費用、印花稅、銀行開戶費，在選擇好
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買二手房需要繳納哪些費用二手房稅費:契稅3%、營業(yè)稅5.6%、公證費0.3%、評估費0.5%、個稅(按各地政策,昆明現在是1%)、土地轉讓費(8元/㎡)或土地收益金(0.5%)(按土地性質,出讓的土地交轉讓費,劃撥的土地交收益金)、工本費100元、貼花稅5元、查檔
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二手房過戶需要繳納哪些費用？
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的 1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3
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二手房過戶所要繳納的費用： 交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。 1、契稅：基
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二手房過戶費用需要繳納哪些
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的 1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3
2022-05-12 15,340 -
二手房過戶費用需要繳納哪些費用？
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的 1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
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