房產(chǎn)證更名需要多久才能過戶
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例如對(duì)于房屋更名過戶，只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以辦理過戶手續(xù)。辦理房屋過戶可以雙方直接到房管局辦理過戶手續(xù)，買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)，在20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房屋所有權(quán)證。雙方需要簽訂買賣契約，過戶時(shí)需要協(xié)帶身份證原件，房產(chǎn)證原件，結(jié)婚證等。買賣過戶所涉及的稅費(fèi)有：1、契稅：普通住宅按買價(jià)征收1.5%;非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);2、營(yíng)業(yè)稅(賣方)：對(duì)購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;3、個(gè)人所得稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取;自2006年8月1日起，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
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判決下來(lái)還能調(diào)解，一審判決書下來(lái)后仍然能通過法院達(dá)成調(diào)解。依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，法院作出一審判決后，當(dāng)事人對(duì)判決結(jié)果不服的，可以提起上訴，而法院對(duì)二審案件是可以進(jìn)行調(diào)解的。
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調(diào)解書下了能不能申報(bào)債權(quán)調(diào)解書下了當(dāng)事人可以債權(quán)申報(bào)，債權(quán)人要申報(bào)債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在法院確定的期限內(nèi)向管理人申報(bào)，債權(quán)申報(bào)需要書面說明債權(quán)的數(shù)額以及有無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，并且提供相應(yīng)的證據(jù)。
2020.05.12 128 -
什么情形下不能申請(qǐng)破產(chǎn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)企業(yè)因經(jīng)營(yíng)管理不善造成嚴(yán)重虧損，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，依照本法規(guī)定宣告破產(chǎn)。 企業(yè)破產(chǎn)必須具備兩個(gè)條件： 1、企業(yè)必須是經(jīng)營(yíng)上的嚴(yán)重虧損； 2、企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。 當(dāng)企業(yè)存在以下情形之一，不予宣告破產(chǎn)： 1、政府有關(guān)部門、
2020.05.29 202
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醉駕能不能私下解決
1、醉駕交通事故沒有報(bào)警的，可以私了賠償，但最好報(bào)警處理，醉駕已經(jīng)涉嫌到危險(xiǎn)駕駛罪。 2、飲酒駕駛：飲酒駕駛機(jī)動(dòng)車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個(gè)月;飲酒駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車，罰款50
2022-07-19 15,340 -
醉駕能不能私下解決?
1、醉駕交通事故沒有報(bào)警的，可以私了賠償，但最好報(bào)警處理，醉駕已經(jīng)涉嫌到危險(xiǎn)駕駛罪。 2、飲酒駕駛：飲酒駕駛機(jī)動(dòng)車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個(gè)月;飲酒駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車，罰款50
2022-11-13 15,340 -
能不能幫我解釋一下保釋的條件是什么？
已被逮捕羈押的犯罪嫌疑人、被告人，在法定的偵查、起訴、一審、二審的辦案期限內(nèi)不能結(jié)案，采用取保候?qū)彿椒]有社會(huì)危險(xiǎn)性的。另外，根據(jù)最高人民檢察院《規(guī)則》第37條第7項(xiàng)的規(guī)定，對(duì)持有有效護(hù)照或者其他有效
2023-03-27 15,340 -
企業(yè)破產(chǎn)能不能以下面部分單位來(lái)進(jìn)行破產(chǎn)？
如果下屬分公司沒有獨(dú)立法人資格，公司破產(chǎn)后所有分公司一并進(jìn)入破產(chǎn)程序，其資產(chǎn)和債務(wù)須一并處理。所有員工的權(quán)益都是一致的，因破產(chǎn)所享有的補(bǔ)償金等的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)有差別。
2022-10-23 15,340
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01:13
獨(dú)資企業(yè)能不能破產(chǎn)獨(dú)資企業(yè)是不能進(jìn)行破產(chǎn)的。 我國(guó)法律規(guī)定了兩種組織形式，即法人和非法人組織，其中法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織，比如，有限責(zé)任公司和股份公司，就是法人。非法人組織，即沒有法人資格，但可以用自己的名義
787 2021.07.05 -
01:16
協(xié)商不一致能否解除勞動(dòng)合同用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)商不一致的情況下能否解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)分類討論。在符合《勞動(dòng)合同法》允許用人單位單方面解除勞動(dòng)合同的情形時(shí)，用人單位可以不用與勞動(dòng)者協(xié)商一致；但如果用人單位在不符合單方面解除的情形時(shí)解除合同，則屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)負(fù)法律責(zé)
5,167 2022.04.17 -
00:48
結(jié)婚一年能不能離婚結(jié)婚一年可以離婚。首先，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，然后到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。婚姻登記機(jī)關(guān)在查明雙方確實(shí)是自愿離婚之后，將予以登記并發(fā)給離婚證。其次，夫妻中只有一方要求離婚的，該方可以向法院提起離婚訴訟，請(qǐng)求離婚。在雙方
2,411 2022.04.15
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問一下能不能幫忙做一下人身?yè)p害鑒定?2022.10.14
