開發(fā)商逾期辦理房產證是否承擔違約責任
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逾期交房若在合同中有約定，則屬于違約，要承擔違約責任。 開發(fā)商與購房人在進行商品房預售買賣之前應簽訂商品房預售合同。商品房開發(fā)商應按合同約定的時間，將預售商品房交付購房人，開發(fā)商逾期交房，應負違約責任。
逾期交房若在合同中有約定，則屬于違約，要承擔違約責任。開發(fā)商與購房人在進行商品房預售買賣之前應簽訂商品房預售合同。商品房開發(fā)商應按合同約定的時間，將預售商品房交付購房人，開發(fā)商逾期交房，應負違約責任。
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開發(fā)商逾期辦理房產證應承擔什么責任開發(fā)商逾期辦理房產證應承擔的責任有：按照合同約定承擔違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任；合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2020.05.25 257 -
開發(fā)商逾期辦理房產證應如何承擔責任開發(fā)商逾期辦理房產證按照合同約定承擔違約金;如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任;合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2021.01.16 183 -
開發(fā)商逾期辦理房產證應如何承擔責任？開發(fā)商逾期辦理房產證按照合同約定承擔違約金;如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任;合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2021.01.28 206
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開發(fā)商逾期辦理房產證，開發(fā)商會承擔違約責任嗎
《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定了“房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”從而明確了開發(fā)商對買受人申請辦理產權證負有的是協(xié)助義務。因此,房
2022-05-04 15,340 -
開發(fā)商逾期辦理房產證怎么承擔違約責任
第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物
2022-03-17 15,340 -
開發(fā)商不辦房產證是否要承擔違約責任
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房
2022-08-26 15,340 -
開發(fā)商的逾期辦房產證是否承擔責任
按照《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內提交辦理房屋權屬登記的材料，因開發(fā)商未按法律規(guī)定提交材料，致使購房者未能按約定日期或規(guī)定日期取得房屋權屬證書的，開發(fā)商應承擔相
2022-09-07 15,340
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01:03
開發(fā)商逾期辦房產證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，逾期辦理房產證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
01:01
開發(fā)商逾期交房違約金是多少開發(fā)商逾期交房，自然會對業(yè)主的合法權益造成損害。對于業(yè)主來說是可以要求開發(fā)商支付違約金的。對于違約金，首先是看購房合同之中是否規(guī)定了相應的違約責任和違約金。如果雙方有約定的，那么開發(fā)商應該按照合同的約定賠償延期交房的損失，支付合同中約定的違
1,563 2022.04.15 -
01:08
開發(fā)商逾期違約金嗎遇到開發(fā)商逾期交房，購房者有權要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。購房者可以先和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，看能否達成違約金賠償?shù)囊恢乱庖?。如果不能達成一致意見，那么購房者就要及時準備好相關的證據(jù)，做好訴訟的準備。關于違約金的賠償，如果開發(fā)商和購房者
563 2022.04.15
