二手房貸款還完買(mǎi)方可以使用房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)嗎
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是的，需要先把房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、之后才能辦理按揭貸款抵押登記，具體流程如下：二手房買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房屋價(jià)格后到房管部門(mén)網(wǎng)簽合同，隨后帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、發(fā)票（有的不需要）、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等到銀行申請(qǐng)貸款，同時(shí)到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)、辦理房產(chǎn)抵押登記，到銀行支取貸款。
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一般是不能反悔的，如果反悔了需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
如果房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房等屬于享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策的房屋，則一般不再辦理土地的使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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買(mǎi)二手房可以使用住房公積金貸款嗎可以的。購(gòu)買(mǎi)二手房可以辦理公積金貸款。申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，可以通過(guò)借款人直接向省(市)資金中心申請(qǐng)辦理貸款，或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。詳情可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈宰》抗e金管理中心。
2020.12.19 326 -
買(mǎi)完房沒(méi)房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎買(mǎi)完房沒(méi)房產(chǎn)證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證是權(quán)利人對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，買(mǎi)完房沒(méi)有房產(chǎn)證的存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.10.08 181 -
二手房有土地使用證可以過(guò)戶(hù)嗎二手房沒(méi)有土地使用證一般不可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，理論上說(shuō)，二手房一般需要三證才可以交易，沒(méi)有土地證是不可以交易的。但是實(shí)際操作過(guò)程中有些房子還是可以過(guò)戶(hù)的。
2020.03.23 163
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貸款未還完二手房過(guò)戶(hù)嗎
以下是相關(guān)解釋?zhuān)Ｍ麑?duì)你有所幫助： 根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 “轉(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作
2022-08-19 15,340 -
買(mǎi)二手房貸款沒(méi)還清可以過(guò)戶(hù)嗎
可以過(guò)戶(hù)的，房主需要把原來(lái)的房款還清后可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，基本的流程就是簽好買(mǎi)賣(mài)合同房主拿到首付快去還清就可以了。應(yīng)該是在辦過(guò)戶(hù)手續(xù)前客戶(hù)就應(yīng)該去銀行申請(qǐng)貸款，因?yàn)榻灰字行倪^(guò)戶(hù)完了銀行還搭理干嘛。所以一
2022-04-09 15,340 -
買(mǎi)二手房貸款未還清可以過(guò)戶(hù)嗎
可以過(guò)戶(hù)的，房主需要把原來(lái)的房款還清后可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，基本的流程就是簽好買(mǎi)賣(mài)合同房主拿到首付快去還清就可以了。應(yīng)該是在辦過(guò)戶(hù)手續(xù)前客戶(hù)就應(yīng)該去銀行申請(qǐng)貸款，因?yàn)榻灰字行倪^(guò)戶(hù)完了銀行還搭理干嘛。所以一
2022-04-24 15,340 -
二手房貸款買(mǎi)一方需要房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)嗎
是的，需要先把房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、之后才能辦理按揭貸款抵押登記，具體流程如下：二手房買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房屋價(jià)格后到房管部門(mén)網(wǎng)簽合同，隨后帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、發(fā)票（有的不
2022-04-07 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房可以過(guò)戶(hù)嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶(hù)手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶(hù)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
01:01
借貸買(mǎi)房可以過(guò)戶(hù)嗎借貸買(mǎi)的房子尚未還清貸款也可以過(guò)戶(hù)，但必須是以買(mǎi)賣(mài)的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過(guò)戶(hù)有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15
