小區(qū)動遷辦房產(chǎn)證流程是怎樣的？
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買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產(chǎn)證流程是什么？相關(guān)的當事人還有拆遷的開發(fā)商首先應該要核對材料數(shù)據(jù)，只有在確認無誤之后，才可以帶著身份證明、老房權(quán)證還有相關(guān)的合同、動遷房的總證復印件以及派出所關(guān)于房屋坐落的證明、房管部門的確權(quán)審批表，這些只有等到房管相關(guān)部門同意以后，才可以進行房產(chǎn)證的辦理工作。第一步就是要查看委托協(xié)議的內(nèi)容，動遷房的房產(chǎn)證委托代辦協(xié)議中應該要明確約定開發(fā)商應該在什么期限內(nèi)辦理好相關(guān)的房產(chǎn)證，同時，開發(fā)商或者是代理公司應該要當于什么期限內(nèi)提供相關(guān)的繳納稅費的正式收繳的憑證。第二步就是繳納房產(chǎn)證的代辦費、公共維修基金、契稅還有相關(guān)的印花稅給開發(fā)商。辦理好相關(guān)的收房入住手續(xù)以后，開發(fā)商一般會要求業(yè)主繳納相關(guān)的費用。但是，在交錢之前，還應該要了解一些稅費的收繳標準，這樣子就可以核實開發(fā)商計算是不是正確的。交錢之后，相關(guān)的人員還應該要保留好相關(guān)的收款憑證，這樣就可以按照相關(guān)的要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
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動遷房辦理房產(chǎn)證可以分為以下兩個步驟： 第一，依據(jù)相關(guān)資料讓拆遷人作為辦理房產(chǎn)證的申請人，進行初始登記。 第二，依據(jù)初始登記的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等，將房屋擁有權(quán)證分配給每個住戶。
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： 1、申請人攜帶身份證明材料、登記申請書等材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理； 2、受理申請，審查材料； 3、必要時對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看； 4、受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
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上海動遷房辦房產(chǎn)證流程一、房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。 二、交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。 三、辦理房產(chǎn)證過戶。 四、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。上海市動遷房辦理房產(chǎn)證必須是已經(jīng)依法取得產(chǎn)權(quán)大證，即開發(fā)商
2020.04.30 1,213 -
房產(chǎn)證補辦流程是怎樣的我國的不動產(chǎn)登記暫行條例規(guī)定，一般情況下，購房者要把資料送到房管部門辦初始登記。登記完后，到不動產(chǎn)登記中心填不動產(chǎn)權(quán)登記申請表。填完后，讓開發(fā)商簽字蓋章。購房者要在開發(fā)商指定的計量站領(lǐng)測繪表，并帶購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件、公共維
2022.04.13 1,374 -
房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的房產(chǎn)證辦理流程： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶
2020.11.10 239
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動遷房怎樣辦理房產(chǎn)證流程
（一）需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。 （二）手續(xù)費由拆遷人交納，3元／平方米。 （三）登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元／套；非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／
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動遷房怎么辦房產(chǎn)證動遷房辦理產(chǎn)權(quán)證流程
買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產(chǎn)證流程注意事項 按照相關(guān)的約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證也是非常關(guān)鍵的一步。開發(fā)商或者是相關(guān)的代理公司在代交上述稅費之后，就可以申請辦理相關(guān)
2022-04-26 15,340 -
小區(qū)房產(chǎn)證辦理流程
房產(chǎn)證辦理的前提是開發(fā)商帶著營業(yè)執(zhí)照、規(guī)劃材料、土地證、質(zhì)檢驗收合格報告等材料到服務中心進行房產(chǎn)證備案。備了案的小區(qū)，居民可以攜帶材料到服務中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。 “商品房需要：購房合同、發(fā)票、戶主身份證、
2022-01-29 15,340 -
動遷房的房產(chǎn)證怎么辦理流程
1、需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。 2、手續(xù)費由拆遷人交納，3元／平方米。 3、登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元／套；非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（
2021-04-07 15,340
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一手房辦不動產(chǎn)證流程一手房辦不動產(chǎn)證的，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證的流程。根據(jù)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，申請人要辦理房屋初始登記取得不動產(chǎn)證，需要準備好登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的
2,958 2022.04.15 -
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辦房產(chǎn)證流程一般新房的房產(chǎn)證都是由開發(fā)商代為辦理的。如果購房者要自行辦理產(chǎn)權(quán)證，那么具體的步驟大致如下： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。即完成大產(chǎn)權(quán)； 2、到管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請表； 3、領(lǐng)取房屋的測繪圖。測繪圖是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標注面
4,054 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時應當辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17
