買房合同簽訂后怎樣收房
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買房合同簽訂后如何收房1、各種收房資料要齊備2、和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房3、簽收房文件時“留一手”一些小區(qū)交房時，開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費(fèi)用交齊后才讓業(yè)主進(jìn)新房查看。專家建議，在簽合同時應(yīng)約定“交房時，應(yīng)先驗(yàn)房然后簽收房手續(xù)?！比绠?dāng)初合同沒有這個約定，則可采取變通的方法，在收樓文件中注明“房內(nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣，萬一驗(yàn)房出現(xiàn)什么情況，也可保護(hù)自己的權(quán)益。4、仔細(xì)查看《備案表》按照規(guī)定，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報主管部門備案，而一些開發(fā)商卻用一張《備案表》來應(yīng)付所有的項(xiàng)目。業(yè)主收房時不能只簡單地看有沒有《竣工驗(yàn)收備案表》，而是要仔細(xì)查看所購的房屋是否在該表的范圍內(nèi)，以及表內(nèi)的各個分項(xiàng)是不是都備了案。5、未收房不應(yīng)提前繳費(fèi)6、發(fā)生面積誤差怎么辦在商品房買賣中，應(yīng)當(dāng)在合同中注明建筑面積和分?jǐn)偟?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_gy/">共有建筑面積，并注上房屋交付時的實(shí)測面積(產(chǎn)權(quán)登記面積)與合同約定面積發(fā)生誤差時的處理辦法，以保證一旦發(fā)生面積誤差時，可以按照合同來解決。
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簽訂期房買賣合同除了應(yīng)當(dāng)包含《合同法》第十二條以及第一百三十一條規(guī)定的條款外，還應(yīng)當(dāng)注意以下條款： 1、竣工日期及房屋的交付時間。 2、詳細(xì)約定付款的時間及方式。 3、違約責(zé)任。
簽訂房屋合同后不買了會承擔(dān)違約責(zé)任。合同簽訂后，買方表示不買的，可依照合同終止合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)的，另一方可要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。
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怎樣簽訂商品房買賣合同合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。
2021.01.15 189 -
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簽訂買房合同后能退房嗎從法律的角度講，退房的問題屬于合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規(guī)定的解除合同的條件，可以解除合同。如果合同沒有約定或者不屬于法律規(guī)定的解除合同的情形，雙方協(xié)商一致，才可以解除合同，否則無法解除合同。
2021.03.24 130
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買房合同簽訂后如何收房
買房合同簽訂后如何收房1、各種收房資料要齊備2、和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房3、簽收房文件時“留一手”一些小區(qū)交房時，開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費(fèi)用交齊后才讓業(yè)主進(jìn)新房查看。專家建議，在簽合同時應(yīng)約定“交房
2022-02-05 15,340 -
房屋買賣合同怎樣簽訂
1、文本合同中的空白部分應(yīng)是開發(fā)商和購房人雙方真實(shí)意思的表示，需要雙方共同協(xié)商簽訂，因此，你完全有理由拒絕發(fā)展商的“越俎代庖”; 2、凡是不讓簽補(bǔ)充協(xié)議的大多是因?yàn)殚_發(fā)商無法或沒有足夠信心兌現(xiàn)承諾，對
2022-05-19 15,340 -
怎樣簽訂房屋買賣合同
1、文本合同中的空白部分應(yīng)是開發(fā)商和購房人雙方真實(shí)意思的表示，需要雙方共同協(xié)商簽訂，因此，你完全有理由拒絕發(fā)展商的“越俎代庖”; 2、凡是不讓簽補(bǔ)充協(xié)議的大多是因?yàn)殚_發(fā)商無法或沒有足夠信心兌現(xiàn)承諾，對
2022-05-19 15,340 -
房屋買賣合同怎樣簽訂？
1、文本合同中的空白部分應(yīng)是開發(fā)商和購房人雙方真實(shí)意思的表示，需要雙方共同協(xié)商簽訂，因此，你完全有理由拒絕發(fā)展商的“越俎代庖”; 2、凡是不讓簽補(bǔ)充協(xié)議的大多是因?yàn)殚_發(fā)商無法或沒有足夠信心兌現(xiàn)承諾，對
2022-05-24 15,340
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買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對于購房者來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價格，而以及價款具體的支付方式
2,141 2022.04.15
