婚前共同貸款的房子離婚后屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
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1、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 2、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
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婚前貸款買的房子婚后不一定算共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。
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婚前房子貸款婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房子貸款購(gòu)買的，婚后不屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定一方在婚前購(gòu)買的房子屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，對(duì)于婚前貸款購(gòu)買，婚后雙方共同償還房貸的，償還的部分以及房產(chǎn)增值的部分按照雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。在離婚時(shí)一般房產(chǎn)歸購(gòu)買者所有，
2022.04.16 1,228 -
婚前貸款的房子婚后再貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房婚后還貸，一般不算共同財(cái)產(chǎn)。雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，一方婚前訂立不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，登記于其個(gè)人名下，且婚后夫妻二人共同還貸的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，該不動(dòng)產(chǎn)判歸登記一方，并由登記方予以適當(dāng)補(bǔ)償。
2022.04.04 91 -
婚前貸款買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?從法律上講，婚前購(gòu)買的房屋所付的房款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在法院判決離婚財(cái)產(chǎn)分配時(shí)會(huì)酌情考慮雙方的經(jīng)濟(jì)情況等。夫妻一方簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
2021.03.30 169
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婚前貸款買的房子婚后離婚屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
此房屬于婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)
2023-09-04 15,340 -
婚前貸款買的房子，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
2、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款； 3、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，結(jié)婚前還清全部貸款，結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下； 以上三種情況是無(wú)可爭(zhēng)議的夫妻一方個(gè)人房產(chǎn)，
2022-03-27 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前購(gòu)置的房子是一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體包括： 1、工資、獎(jiǎng)金; 2、生產(chǎn)
2022-03-26 15,340 -
婚前婚后貸款買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前貸款買的房子婚后是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需根據(jù)以下情形處理： 1、如果是婚前貸款買房如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下； 法院一般認(rèn)定該房子屬于
2023-07-26 15,340
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婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,609 2022.04.15 -
01:16
男方婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定，無(wú)論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24 -
01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24
