二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及二套房貸款政策是什么?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標(biāo)和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下列情形的都是屬于二套房：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。以上就是對”第二套房貸款政策和二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)“的詳細(xì)介紹。由于目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，導(dǎo)致第二套房貸款政策越來越嚴(yán)。如果您想貸款買房，則應(yīng)當(dāng)事先看看是不是屬于二套房的情形。二套房貸款首付不能低于7成，利率也會在一定基礎(chǔ)上上浮。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，具體價格以購買時為準(zhǔn)
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對貸款購買第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ǘ追績r格控制目標(biāo)和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高二套自住房貸款的首付款比例和二套自住房貸款的利率。
二套房貸款政策為對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，且無論個人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。
-
二套房及首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認(rèn)定為二套房
2020.01.15 293 -
什么是二套房,二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)依據(jù)擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年
2020.03.05 228 -
什么是二套房?二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)依據(jù)擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年
2022.09.29 350
-
第二套房貸款政策和二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購
2022-02-11 15,340 -
第二套房貸款政策是什么？二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？那些情形屬于二套
第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標(biāo)和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上
2022-02-11 15,340 -
認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？二套房政策
以人民銀行為準(zhǔn)海南二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)基本一致隨著房產(chǎn)新政出臺，關(guān)于“二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)成為備受關(guān)注的“懸念”。但在海南，這個懸念基本不存在。記者從海南多家金融機構(gòu)了解到，在業(yè)務(wù)實踐中大多遵循著基本一致的二套
2022-10-23 15,340 -
2020年二套房貸款政策認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
2018年二套房貸款政策認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：2010年6月4日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀監(jiān)會公布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一、商業(yè)性個人住房貸款
2022-09-13 15,340
-
01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
01:08
套路貸的立案標(biāo)準(zhǔn)套路貸以借貸為名給借款人設(shè)下陷進，其本質(zhì)就是通過各種非法的手段騙取他人的財產(chǎn)，按照我國刑法的有關(guān)規(guī)定，套路貸的操作者必須要承擔(dān)刑事責(zé)任的，通常涉及詐騙金額在3000元以上就可以立案，受害人在遇到套路貸被騙是，需要盡量多收集對方的作案證據(jù)，例
2,967 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24
