開發(fā)商違規(guī)未銷售商品房怎么處罰
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開發(fā)商違規(guī)出售商品房的行為有哪些 1、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的； 3、返本銷售或者變相返本銷售商品房的； 4、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工的商品房的； 5、分割拆零銷售商品房住宅的； 6、不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的； 7、未按規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房管理辦法》的； 8、委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的。
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書寫欠條需要注意主體、客體、內(nèi)容、一式兩份。 1、主體。要將債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的主體表達(dá)清楚，即誰是債權(quán)人誰是債務(wù)人(注意借詞的歧意)要明確； 自然人為主體時，應(yīng)核對其身份證上姓名，條件許可時應(yīng)在欠條上抄錄居民身份證號；法人單位為主體時，應(yīng)蓋上單位公章。 2、客體。數(shù)額單位要明確，數(shù)額應(yīng)用中文繁體字書寫，分比應(yīng)明確百分比、千分比、萬分比。 3、內(nèi)容。表達(dá)清楚，注意避免歧義。應(yīng)將歸還日期明確，如有利息約定，應(yīng)寫明，否則依法視為無利息，如有違約金約定，應(yīng)寫明。如有擔(dān)保人，應(yīng)注明擔(dān)保方式，并寫明擔(dān)保人。 4、一式兩份。欠條最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。作為一種快速、便捷的確認(rèn)方式，一般情況下借據(jù)都是手寫的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰寫并蓋章。
對方無證駕駛，要承擔(dān)行政責(zé)任。兩車追尾，后車一定是主責(zé)或者全責(zé)。他無照駕駛受無照駕駛的處罰跟事故沒關(guān)系，無證不是造成事故的原因，是另外一個問題，應(yīng)當(dāng)接受無證駕駛的處罰。如果遇到特殊情況，比如是因為前車加塞或者突然停車、變道等情況導(dǎo)致的追尾，那么交警會根據(jù)兩車的實際責(zé)任大小進(jìn)行劃分。前車同樣需要接受無證駕駛的處罰。
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三大紀(jì)律八項注意”三大紀(jì)律是： 一、一切行動聽指揮； 二、不拿群眾一針一線； 三、一切繳獲要歸公。 八項注意是： 一、說話和氣； 二、買賣公平； 三、借東西要還； 四、損壞東西要賠； 五、不打人罵人； 六、不損壞莊稼； 七、不調(diào)戲婦女； 八、不虐待俘虜。
2020.11.01 1,748 -
重大交通事故傷亡者家屬方應(yīng)注意什么?重大交通事故傷亡者家屬方須知這些內(nèi)容： 1、提供家庭戶口簿、結(jié)婚證、工資證明等原件； 2、死者當(dāng)?shù)卣畱艨谒诘嘏沙鏊峁┧勒呒彝スB(yǎng)情況證明須蓋派出所公章； 3、參加事故處理人員（3人）須出具授權(quán)書即委托書（直系親屬除外）、身份證明材料；
2020.12.05 517 -
買房注意哪四大要素選房買房需要注意的四個要素是：戶型朝向、交通便捷、樓層、建筑類型。購房者應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.05.26 278
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請大家?guī)兔I賣合同解釋3的意思啦
買賣合同解釋3規(guī)定確立了無處分權(quán)人訂立的合同，不應(yīng)其無處分權(quán)而無效的裁判規(guī)則。 《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條：當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)
2022-07-11 15,340 -
在法庭上太糾結(jié)啦大家?guī)蛶兔?/a>
如有確實證據(jù)可以拒付所有利息，如有需要可聯(lián)系我們?yōu)槟峁┻h(yuǎn)程法律協(xié)助或代理服務(wù)。
2022-10-04 15,340 -
退休人員注意啦，個人怎么領(lǐng)取
養(yǎng)老保險領(lǐng)取必須同時滿足兩個條件：達(dá)到法定退休年齡和繳費(fèi)滿15年，缺一不可。r1、需要材料：本人身份證及復(fù)印件、增發(fā)待遇資料及復(fù)印件（服現(xiàn)役檔案等）、一寸相片兩張、養(yǎng)老金繳費(fèi)本或關(guān)系接續(xù)卡。r2、用人
2022-10-24 15,340 -
大連辦戶口大家有什么要注意的？
題主好，我知道的買房條件有這些：不在大連，，不能用你的公積金，只能商貸，商貸應(yīng)該沒有優(yōu)惠利率?！咀ⅲ簩嶋H請以實際政策為準(zhǔn)?！?/p>
2022-10-31 15,340
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和大公司簽合同需要注意什么和大公司簽合同需要注意的事項有：簽約是雙方的，必須要明確對方的身份，核實公司名稱及法人身份；必須要有書面的合同，雙方簽字蓋章確認(rèn)；內(nèi)容要明確，關(guān)于簽約雙方需履行的義務(wù)以及雙方必須要承擔(dān)的責(zé)任；若有違約，責(zé)任在誰，該怎樣履行違約責(zé)任；合同的期
699 2022.04.25 -
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審合同注意事項審合同的注意事項包括以下這五個方面： 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真實意思、確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱、“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約后果、確保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事實
2,819 2022.04.15 -
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交房注意事項流程開發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購房者驗收房屋。購房者應(yīng)該提前安排時間，親自到場對于房屋進(jìn)行驗收。在驗收房屋的時候，要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，還有竣工驗收備案表，實測面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
852 2022.04.15
