開發(fā)商一房多賣怎么處理
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開發(fā)商一房二賣屬于嚴(yán)重違約行為，可以起訴開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。房屋的物權(quán)歸屬按照法律規(guī)則處理： 1、首先要看房屋是否進行變更登記，誰先登記就是誰的。 2、如果沒有進行登記，就看誰支付全部或大部分購房款。 3、最后，根據(jù)簽訂合同的順序決定得到房屋產(chǎn)權(quán)的人。
根據(jù)我國法律規(guī)定，可以解除合同，返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任
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開發(fā)商一房兩賣該怎么處理開發(fā)商一房兩賣時，有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求開發(fā)商按照合同履行義務(wù)交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息以及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。
2021.03.07 209 -
開發(fā)商一房多賣怎么辦開發(fā)商一房多賣有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求開發(fā)商履行合同，交付房屋； 可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息以及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。
2021.04.14 168 -
開發(fā)商一房兩賣具體怎么處理開發(fā)商一房兩賣的處理是：房子一般應(yīng)歸先辦理過戶一方所有，均未辦理過戶的房子一般應(yīng)歸已辦理預(yù)告登記的一方所有，均未辦理過戶及預(yù)告登記手續(xù)的房子一般應(yīng)歸先行實際占有房子的一方所有。
2021.02.16 194
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開發(fā)商一房二賣怎么處理
對“開發(fā)商一房二賣怎么辦”“開發(fā)商一房二賣如何賠償”所作的解答。開發(fā)商一房二賣的行為構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。購房者應(yīng)當(dāng)及時與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)收集有利證據(jù)提起訴訟，不僅可以要回房款和利息
2022-07-16 15,340 -
開發(fā)商一房兩賣怎么處理
及時起訴維權(quán)。出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故
2022-02-20 15,340 -
開發(fā)商一房多賣如何處理
一房多賣如何處理在實踐中，部分不法房地產(chǎn)開發(fā)商在商品房買賣合同簽訂后又將同一商品房出賣，導(dǎo)致買受人不能按照約定取得房屋，俗稱為“一房多賣”?！耙环慷噘u”主要會產(chǎn)生以下法律后果：第一，已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的
2022-04-08 15,340 -
一房多賣如何處理開發(fā)商
房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣，在主觀上存在欺詐的故意，因此在具備法定情節(jié)的情況下可能構(gòu)成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中采取各種虛構(gòu)事實的方法，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的
2022-08-06 15,340
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01:19
開發(fā)商違約交房怎么處理遇到開發(fā)商逾期交房，購房者往往是處于被動地位的一方。作為購房者來說，如果與開發(fā)商協(xié)商一致，那么自然可以雙方協(xié)商解決。如果沒有辦法協(xié)商一致的，那么就要考慮通過訴訟的方式來解決。購房者可以向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同里面沒有約定
1,082 2022.04.15 -
01:07
開發(fā)商逾期交房怎么處理關(guān)于開發(fā)商逾期交房所產(chǎn)生的糾紛越來越普遍。購房者如果遇到這種情況，可以從以下兩個方面來維護自己的合法權(quán)益：第一個方面就是要及時止損，解除合同。購房者可以根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定來行使合同的解除權(quán)，而在商品房買賣合同解除之后，開發(fā)商向購房
698 2022.04.17 -
00:53
開發(fā)商延期交房怎么處理遇到了開發(fā)商延期交房的情況，購房者可以采取合法的方式來維護自己的權(quán)益。購房者可以和開發(fā)商進行溝通協(xié)商，要求開發(fā)商及時交房并承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，如果與開發(fā)商能夠達成一致意見，那么雙方能夠省去很多的時間和精力。如果說不能協(xié)商一致，那么購房者
1,006 2022.04.17
