買房按揭能抵押嗎
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借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。 一般來說，按揭的房子是不可以直接抵押的，因為按揭中的房子其實已經(jīng)是抵押給銀行的了，所以不具備完全的產(chǎn)權(quán)。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是說房屋實際上是不存在的，抵押人還沒有獲得房屋的所有權(quán)，銀行預(yù)估借款人未來某一時間取得房屋的權(quán)力之后再提供房產(chǎn)證，這其實是一種期待權(quán)。
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按揭的抵押車經(jīng)抵押權(quán)人同意可以買，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或者抵押權(quán)人和抵押人約定抵押期間不能轉(zhuǎn)讓的不可以買。抵押人轉(zhuǎn)讓按揭的抵押車時，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。
有效，法律并未規(guī)定房產(chǎn)抵押的抵押權(quán)人必須是銀行等金融機(jī)構(gòu)。按照法律規(guī)定，抵押人將房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，需要將建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
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按揭房能二次抵押嗎可以，按揭房屋是可以做二次抵押貸款的。 個人房屋二次抵押貸款是中國商業(yè)銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。 若資料沒問題，銀行貸款機(jī)構(gòu)會對房產(chǎn)進(jìn)行評估，只要申請者準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，再協(xié)助銀行進(jìn)行檢查即可。
2020.06.20 248 -
按揭房能抵押給個人嗎按揭房可以抵押給個人。根據(jù)我國法律，按揭購房是指通過將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行取得貸款資金用來支付房款的購房方式。按揭購房需要辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。
2021.01.31 301 -
按揭房能抵押給私人嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.20 193
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還能再次抵押買按揭房嗎？
按揭的房屋未還清貸款的，購房者沒有完整的所有權(quán)，所以按揭的房屋是不能再次抵押的。 下列財產(chǎn)可以抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物; 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn); 3、抵押人
2022-11-26 15,340 -
老房子買新房按揭房能抵押嗎？
1、用老房屋抵押貸款買新房可以的。 2、用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產(chǎn)的評估價值的50%。 3、銀行信用評估主要是看以前和現(xiàn)在有沒有貸過款,如果貸過已還清，還款記錄沒有逾期和不
2022-06-24 15,340 -
按揭房能做抵押嗎
法律并沒明確規(guī)定按揭房是否可以抵押給個人。但是同一房地產(chǎn)可以設(shè)定兩個以上抵押權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押
2022-07-12 15,340 -
有抵押貸款還能按揭買房嗎
可以。 使用所購房產(chǎn)作抵押,屬于按揭貸款,也可以其他的房屋作抵押貸款,但前提是作抵押的房屋必須能夠設(shè)置抵押權(quán),也就是說需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。 不過需要以新購住房作最高額抵
2022-06-28 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
01:07
買房按揭辦不下來定金能退嗎買房按揭辦不下來定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,802 2022.10.23
