按揭買房可以抵押嗎
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借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結(jié)婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。 一般來說，按揭的房子是不可以直接抵押的，因為按揭中的房子其實已經(jīng)是抵押給銀行的了，所以不具備完全的產(chǎn)權(quán)。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是說房屋實際上是不存在的，抵押人還沒有獲得房屋的所有權(quán)，銀行預估借款人未來某一時間取得房屋的權(quán)力之后再提供房產(chǎn)證，這其實是一種期待權(quán)。
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按揭抵押車是否可以買，視情況而定：按揭的抵押車，如果經(jīng)過抵押權(quán)人同意，此時可以買；如果沒有經(jīng)抵押權(quán)人同意，或者抵押權(quán)人和抵押人約定抵押期間不能轉(zhuǎn)讓的，不可以買。
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按揭的抵押車可以買嗎抵押車不能直接買賣?！段餀?quán)法》第186條規(guī)定，抵押權(quán)人在債務期限履行屆滿前，不得與抵押人約定，在履行到期債務時，抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，債務期限履行屆滿前，抵押權(quán)人不能自行處置抵押物，包括買賣。抵押權(quán)人可以在債務履行期限屆滿后，申請將抵
2021.03.27 230 -
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按揭的房子可以抵押嗎按揭擔保的房子能抵押。依照我國相關(guān)法律的規(guī)定，已經(jīng)按揭擔保的房子可以再次提供擔保，但是再次擔保的范圍只能在上次抵押金額與房產(chǎn)總值的差價范圍內(nèi)。目前很多銀行有這種業(yè)務是可以再抵押貸款的，但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次
2022.08.09 700
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買房子按揭可以抵押嗎
按揭的房子是可以抵押貸款的，目前很多銀行有這種業(yè)務是可以再抵押貸款的，但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款的時候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找其他的銀行。 抵押，是指抵
2022-06-14 15,340 -
按揭房可以抵押嗎?
如果銀行同意那么是可以的，建議直接向銀行咨詢，以便得到更準確的信息
2022-10-29 15,340 -
按揭房可以抵押嗎
一、按揭房可以抵押貸款嗎 1、一手房 如果你所購買的是一手房，即在開發(fā)商手中買過來的期房(是就未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房子)，所能選擇的貸款銀行非常有限，因為受到開發(fā)商所開發(fā)的樓盤是否在哪家商業(yè)銀行辦理準入
2023-04-12 15,340 -
按揭房可以抵押給個人買嗎？
法律并沒明確規(guī)定按揭房是否可以抵押給個人。但是同一房地產(chǎn)可以設(shè)定兩個以上抵押權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應當將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押
2022-06-02 15,340
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買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構(gòu)進行房屋評估； 4、
909 2023.01.04 -
01:22
買房按揭不通過可以退定金嗎交付了定金之后，如果銀行貸款審核沒有通過，無法辦理貸款的，那么可以解除雙方之間的購房買賣關(guān)系。但是定金能否退還就要看貸款審核未通過的原因是什么，具體分析如下： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,216 2022.10.23 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11
