房產(chǎn)證沒下來如何贈與的？
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如果您需要辦理房屋贈與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理：房屋贈與要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。大修基金和契稅如果您已經(jīng)交納，贈與后則不用再次交納。如果您要辦理合同更名手續(xù)，在合同未備案的情況，能否更名各項(xiàng)目銷售處做法不一，需要與開發(fā)商具體協(xié)商。法律規(guī)定，未取得房產(chǎn)證的房子不得上市交易。目前有部分人通過開發(fā)商進(jìn)行合同更名，這樣交易存在風(fēng)險(xiǎn)，具體您可以與開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商會收取一定的更名費(fèi)。
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房產(chǎn)證沒下來的房子無法買賣。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒下來房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、買賣屬于無權(quán)處分，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證沒下來如何轉(zhuǎn)讓商品房房產(chǎn)證未下來不能轉(zhuǎn)讓，不能辦理過戶登記手續(xù)。房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在商品房產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，再將商品房轉(zhuǎn)讓，并按照相關(guān)規(guī)定辦理商品房的過戶登記手續(xù)。
2022.12.02 278 -
房產(chǎn)證沒下來如何過戶房產(chǎn)證沒有下來不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒有下來的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.12.15 131 -
沒下來房產(chǎn)證如何買賣房產(chǎn)證沒下來的房子進(jìn)行買賣雙方可以先行簽訂購買協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證，在房產(chǎn)證下發(fā)后進(jìn)行交易。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)，但不影響買賣合同的效力。
2021.01.02 442
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房產(chǎn)證沒下來，怎么贈與？
如果您需要辦理房屋贈與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理：房屋贈與要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來怎么贈與
如果您需要辦理房屋贈與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理：房屋贈與要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來, 怎么贈與
如果您需要辦理房屋贈與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理：房屋贈與要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手
2022-04-14 15,340 -
贈與房產(chǎn)證沒下來，可以私自贈與嗎
如果您需要辦理房屋贈與手續(xù)，需要待房產(chǎn)證辦下來之后才可以辦理：房屋贈與要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手
2022-04-13 15,340
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如何辦理贈與房產(chǎn)辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動(dòng)產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩碚f，辦理房屋贈與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認(rèn)是對其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15 -
00:50
贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
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如何辦理房產(chǎn)贈與辦理房產(chǎn)贈與，主要包括三個(gè)程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈與合同，表示贈與人愿意將房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈與的公證手續(xù)后，即可到房
1,247 2022.04.17
