選購期房子是否需要支付購房定金？
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是否需要支付違約金，需要根據(jù)具體情況判斷延期支付房款是否構(gòu)成違約。若延期支付征得了對(duì)方當(dāng)事人同意，實(shí)際上涉及對(duì)合同履行期限的變更，則沒有違反合同約定，則不需要承擔(dān)違約責(zé)任，無需支付違約金。反之，若構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者房款的逾期利息。
買受人支付定金后不想購房的，不能返還定金，但由于出賣人存在違約情形的原因?qū)е沦I受人反悔不想購買的，可以要求返還購房定金，并可以向出賣人主張雙倍退還定金。
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購房者想退房需要支付違約金嗎購房者想退房，如果不符合約定或者法定的合同解除條件，將構(gòu)成違約，須要支付違約金。如果是賣方違約，購房者提出退房，不需要支付違約金。 根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)
2021.03.28 164 -
支付定金時(shí)是否可以簽購房合同支付定金時(shí)是否簽訂購房合同取決于當(dāng)事人是否有相關(guān)協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。定金合同是在實(shí)際交付定金時(shí)成立的。定金金額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的金額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金效力。實(shí)際
2022.04.16 1,221 -
購房定金是否要退在符合法律規(guī)定的情況下，買房定金可以退。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，也就是要根據(jù)合同當(dāng)事人的約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，也就是合同中約定應(yīng)該給付的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.02.19 148
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預(yù)購房屋是否需要支付訂金
在房產(chǎn)交易過程中，訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)。因此，在購房者簽訂《預(yù)購臨時(shí)協(xié)議》時(shí)，真正的預(yù)購房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處于一種不確定狀態(tài)，這與定金合同有著重大差別。因此
2022-03-24 15,340 -
購房者想退房是否要支付違約金？
購房者想退房不一定要支付違約金，退房需要支付違約金的情況主要為開發(fā)商并未違約，也沒有采取不當(dāng)行為，而購房者執(zhí)意要求退房且開發(fā)拒絕就退房達(dá)成協(xié)議。
2023-02-26 15,340 -
購房退房需要支付違約金嗎
購房者想退房，如果退房構(gòu)成違約，那么需要支付違約金。如果因滿足約定的解除條件或者法定的解除條件而退房，那么在這種情形下，購房者不需要支付違約金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-06-05 15,340 -
購房認(rèn)購書定金如何支付？
購房者在簽署認(rèn)購書時(shí)，往往在認(rèn)購書中會(huì)有定金條款，所謂定金，是指雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20。定金合同要
2022-07-17 15,340
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
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怎么讓房東退購房定金一般來說，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來說，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效
721 2022.05.18 -
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如何退購房的定金簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17
