租房合同中承租人的違約責(zé)任有哪些房東違約
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、作為承租人一般的違約責(zé)任有：未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;中途擅自退租的，應(yīng)該按合同月租金的兩倍向支付違約金。若支付的違約金不足彌補損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、作為房東：及時履行維修義務(wù)或情況緊急，租客組織維修的，應(yīng)支付租客費用或折抵租金，但租客應(yīng)提供有效憑證。提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向租客支付違約金，若支付的違約金不足彌補租客損失的，還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃合同房東的違約責(zé)任如下：因不能提供約定的房屋而終止合同的，應(yīng)支付乙方月租金的兩倍作為違約金，乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，應(yīng)每逾期一天向乙方支付相應(yīng)的滯納金；如甲方未及時履行維修義務(wù)或緊急情況，乙方組織維修，應(yīng)支付乙方費用或抵扣租金，但應(yīng)提供有效憑證，甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。
租賃合同違約責(zé)任如下：租賃合同未到期的違約；因工作調(diào)動等原因提前解除租房合同，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；房屋內(nèi)物品損壞的，應(yīng)當(dāng)按照合同執(zhí)行合同。
-
房屋承租違約有哪些責(zé)任房屋承租違約有下列責(zé)任： 1、未按約定支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)支付違約金，拖欠租金達到一定期限，私房租賃為6個月的，出租人可以解除合同； 2、出租屋使用不當(dāng)，對房屋及其附屬設(shè)施造成不合理損害的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失； 3、擅自
2022.04.14 533 -
房屋租賃合同中規(guī)定租房的違約責(zé)任有哪些房屋租賃合同違約責(zé)任具體包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。如果當(dāng)事人約定了違約金的，還需要支付約定的違約金；如果當(dāng)事人簽訂定金合同的，還需要適用定金法則。
2021.04.20 156 -
租房違約責(zé)任有哪些？房屋租賃違約責(zé)任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金，承租人對出租房屋使用不當(dāng)，承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
2021.04.01 139
-
房屋租賃合同中違約，違約責(zé)任有哪些
違反房屋租賃合同的責(zé)任包括：支付違約金，合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)時向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~；損害賠償，因違約造成財產(chǎn)損失時，向?qū)Ψ阶鞒龅慕?jīng)濟補償；繼續(xù)履行，法院或仲裁機關(guān)應(yīng)當(dāng)作出判決，要求實
2021-11-23 15,340 -
房屋租賃合同違約責(zé)任有哪些，房屋租賃合同有哪些違約責(zé)任
房屋租賃合同中，出租方與承租方會就逾期支付房屋租金事宜約定違約責(zé)任，常見表述為每逾期一天，承租方應(yīng)按年租金總額的一定比例向出租方支付違約金，逾期超過約定期限的，出租方有權(quán)解除合同。那么房屋租賃合同違約
2022-10-13 15,340 -
租房合同有哪些違約責(zé)任
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn) 1、出租
2023-06-01 15,340 -
租房合同的違約責(zé)任有哪些
對于租房合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：
2022-05-02 15,340
-
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17 -
00:52
購房合同違約責(zé)任有哪些購房合同違約責(zé)任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機關(guān)出具判決書或裁決書，強制在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)； 2、賠償損失，因違約行為造成財產(chǎn)損失時作經(jīng)濟賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時支付一定數(shù)額的金錢。 出賣人訂立商品房買賣
544 2022.08.30 -
00:59
租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15
