房產(chǎn)證抵押狀態(tài)下怎么買賣？
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買方購買賣方在抵押狀態(tài)的二手房，共分貸款購房，全款購房兩種情況，具體注意事項(xiàng)如下： 一、買方貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況） 3、賣方去銀行辦理解押 4、房屋過戶的同時(shí)銀行審查貸款條件 5、銀行發(fā)放貸款 6、雙方共同去做物業(yè)交割 二、買方全款購房 1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況） 2、買方支付賣方定金 3、賣方去銀行辦理解押 4、雙方共同去做房屋過戶 5、雙方共同去做物業(yè)交割 6、買方全款付清給賣方 無論是哪種情況購房，購買賣方在抵押狀態(tài)的二手房，最好是通過一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，更有保障。
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抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因?yàn)榈盅汉笤傺a(bǔ)辦，屬于違法行為。私人抵押房產(chǎn)，若未至相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，則系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，而不是在押狀態(tài)，故可以去登報(bào)遺失，然后補(bǔ)辦。但是對(duì)于未做抵押登記的民間抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，行為侵害抵押權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)視為違約行為依法賠償?shù)盅簷?quán)人。
抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因?yàn)榈盅汉笤傺a(bǔ)辦房產(chǎn)證的，屬于違法行為。私人抵押房產(chǎn)，如果沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，則系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，而不是在押狀態(tài)，所以可以去登報(bào)遺失，然后再補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
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抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證，抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為。如果是私人抵押房產(chǎn)，未到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)中該處房產(chǎn)仍處于正常狀態(tài)，權(quán)利人可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。對(duì)于未做抵押登記的抵押行為，權(quán)利人通過欺騙補(bǔ)辦房產(chǎn)證的，視為違約，應(yīng)當(dāng)依法
2021.02.05 395 -
抵押狀態(tài)下能不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因?yàn)榈盅汉笤傺a(bǔ)辦，屬于違法行為。私人抵押房產(chǎn)，若未至相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，則系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，而不是在押狀態(tài)，故可以去登報(bào)遺失，然后補(bǔ)辦。但是對(duì)于未做抵押登記的民間抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證
2022.11.07 1,348 -
房產(chǎn)證狀態(tài)存在預(yù)抵押預(yù)告登記：指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。預(yù)抵押登記制度：是在
2020.02.01 2,905
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在房產(chǎn)證抵押狀態(tài)下怎么買賣
買方購買賣方在抵押狀態(tài)的二手房，共分貸款購房，全款購房兩種情況，具體注意事項(xiàng)如下： 一、買方貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)證狀態(tài)存在預(yù)抵押
預(yù)告登記：指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再
2021-12-14 15,340 -
二手房處于抵押狀態(tài)可以買賣公證嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，二手房如果處于抵押狀態(tài)的，房屋的所有權(quán)是抵押給抵押權(quán)人的，所以是不能買賣的，自然不能辦理買賣公證。
2023-02-21 15,340 -
二手房處于抵押狀態(tài)能進(jìn)行買賣公證嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，二手房如果處于抵押狀態(tài)的，房屋的所有權(quán)是抵押給抵押權(quán)人的，所以是不能買賣的，自然不能辦理買賣公證。
2023-02-23 15,340
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00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對(duì)于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
01:08
發(fā)生抵押房產(chǎn)買賣糾紛怎么處理房屋抵押權(quán)以登記為取得條件。一般情況下，房產(chǎn)買賣不影響有效的抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 抵押權(quán)人可以選擇如下途徑維權(quán)： 1、正常行使抵押權(quán)； 2、協(xié)商要求債務(wù)人提前清償或提供其它擔(dān)保； 3、能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得
1,508 2022.04.17
