房子過(guò)完戶(hù)已經(jīng)簽字了，現(xiàn)在賣(mài)方不想賣(mài)了可以嗎？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等情況，你所簽訂的合同在你和賣(mài)方之間有效，如果房產(chǎn)人明確表示追認(rèn)這份合同的效力的話(huà)，則他也應(yīng)當(dāng)履行合同的內(nèi)容。 現(xiàn)在，你可以委托律師向房產(chǎn)人發(fā)出催告函，要求其盡快做出是否追究這份合同效力的決定，如果他認(rèn)可合同的效力，則繼續(xù)要求其盡快履行合同義務(wù)，如果他不認(rèn)可，則可以追究合同上的賣(mài)方的責(zé)任。 如果合同上有約定違約金的話(huà)，則按照合同辦理，無(wú)約定的話(huà)，則按照法律法規(guī)辦理。
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已經(jīng)賣(mài)了，說(shuō)明合同已經(jīng)執(zhí)行，不管是口頭還是書(shū)面合同。這屬于違約，不但需要退還房款，還要承擔(dān)違約責(zé)任。房子賣(mài)了沒(méi)過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在能否要回來(lái)要根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同是否有效來(lái)確定。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效的情況下，不能要回房屋；在買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況下，能要回房屋。
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通過(guò)中介賣(mài)了房子現(xiàn)在不想賣(mài)了怎么辦?如果已經(jīng)簽署賣(mài)房合同，則不能違約賣(mài)房合同上的協(xié)議，否則屬于違約。合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違
2021.02.27 479 -
賣(mài)房子賣(mài)了不想賣(mài)了老婆還能到場(chǎng)簽字嗎由本人到就近公證處辦理委托公證書(shū)，委托其配偶辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。辦理委托公證，需要提交以下材料： （1）本人身份證； （2）委托書(shū) （3）需要辦理委托公證的房產(chǎn)證
2020.03.16 126 -
不想過(guò)戶(hù)了，只簽了賣(mài)車(chē)協(xié)議可以嗎買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)必須過(guò)戶(hù)，私下簽訂協(xié)議是不受法律保護(hù)的。
2020.01.02 215
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房子賣(mài)了沒(méi)過(guò)戶(hù)現(xiàn)在不想賣(mài)了怎么辦
喬傳浩律師回復(fù)您，您和買(mǎi)方的房屋買(mǎi)賣(mài)行為屬于典型的合同行為，買(mǎi)方付款，您出賣(mài)房屋是您們雙方應(yīng)履行的義務(wù)，如果您現(xiàn)在不想出賣(mài)房屋，那么嚴(yán)格來(lái)講屬于法律規(guī)定上的違約行為，這樣您是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。由于房
2022-03-19 15,340 -
廉租房已經(jīng)賣(mài)了可以賣(mài)嗎
廉租房不能買(mǎi)賣(mài)。廉租房是指政府通過(guò)租金補(bǔ)貼或?qū)嵨镒赓U的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)和住房困難的家庭提供社會(huì)保障的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔，只租不賣(mài)。
2021-11-03 15,340 -
戶(hù)口已經(jīng)辦理好可以把房子賣(mài)了嗎
現(xiàn)在能否將使用權(quán)從已去世的奶奶名下轉(zhuǎn)為目前戶(hù)口中的戶(hù)主名下，或者轉(zhuǎn)為戶(hù)主和戶(hù)員共同名下？====在政策允許的情況下是可以的.其實(shí)實(shí)際的承租人已經(jīng)是你一妻子和你妻子的堂妹了.如果你妻子的堂妹仍然住在該房
2022-01-25 15,340 -
房子賣(mài)了過(guò)戶(hù)給親戚現(xiàn)在要過(guò)戶(hù)
雙方就購(gòu)買(mǎi)該房號(hào)雙方已達(dá)成協(xié)議且支付了相應(yīng)的對(duì)價(jià)，那么雙方都應(yīng)信守原來(lái)的約定，既轉(zhuǎn)讓人取得了四萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，而受讓人取得了獲得該房子購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利?？梢詥?wèn)題就出在政府收回并作了補(bǔ)償，那么因有前期的雙方轉(zhuǎn)讓
2022-02-04 15,340
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賣(mài)房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶(hù)嗎賣(mài)房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶(hù)，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣(mài)房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:28
賣(mài)房子先過(guò)戶(hù)被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方在騙取賣(mài)方先履行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣(mài)方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的房管部門(mén)，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買(mǎi)該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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車(chē)賣(mài)了對(duì)方不過(guò)戶(hù)怎么強(qiáng)制銷(xiāo)戶(hù)車(chē)賣(mài)了對(duì)方不過(guò)戶(hù)，不能強(qiáng)制銷(xiāo)戶(hù)。車(chē)賣(mài)了不過(guò)戶(hù)可以請(qǐng)求警察介入處理，但切記要實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō)，絕對(duì)不能謊報(bào)警情。遇到車(chē)賣(mài)了不過(guò)戶(hù)的情況，只需將事情的緣由真實(shí)的向警方描述，無(wú)需謊報(bào)丟失。為了防止上述情況，在簽訂賣(mài)車(chē)合同的同時(shí)，另外再簽署一份協(xié)議，注明在
12,185 2022.04.17
