買私人房產(chǎn)如何注銷
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購買私人房產(chǎn)和二手房一樣首先要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不是合法，也就是對方的房產(chǎn)是否取得房產(chǎn)證，對方是不是產(chǎn)權(quán)人。在二手房買賣中，最有必要被提醒的是買家，如果買商品房上當(dāng)受騙至少冤有頭債有主，買二手公房上當(dāng)受騙后的追索和賠償難度則要高得多。需要注意以下幾點(diǎn)一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度 1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人； 2、搞清楚是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房； 3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處； 4、一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。
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1、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 2、抵押人帶上本人身份證、《房地產(chǎn)抵押合同》、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)。 3、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進(jìn)行審核，材料無誤后將在柜臺當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
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2020.02.13 360 -
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2020.10.10 342 -
如何注銷房產(chǎn)抵押登記辦理房產(chǎn)抵押注銷登記的流程是： 一、在貸款還清以后，到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件、《房地產(chǎn)抵押合同》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及注銷抵押申請表等，到房管局抵押
2020.09.23 308
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購買私人房產(chǎn)和二手房一樣首先要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不是合法，也就是對方的房產(chǎn)是否取得房產(chǎn)證，對方是不是產(chǎn)權(quán)人。在二手房買賣中，最有必要被提醒的是買家，如果買商品房上當(dāng)受騙至少冤有頭債有主，買二手公房上當(dāng)受騙后的
2022-04-18 15,340 -
如何注銷房產(chǎn)抵押
辦理房屋抵押注銷登記的流程是： 一、在貸款還清以后，到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件、《房地產(chǎn)抵押合同》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)
2022-05-27 15,340 -
買私人小產(chǎn)權(quán)房注意什么
小產(chǎn)權(quán)房無法正常交易，是不能過戶的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房一旦涉及到拆遷賠償?shù)?，原來的房主會以私下買賣主張合同無效。 《中華人民共和國土地管理法》第四十六
2022-10-11 15,340 -
如何購買私人房產(chǎn)怎么過戶
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2022-06-05 15,340
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2,778 2022.04.17 -
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910 2022.04.17 -
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婚后如何買房屬于個人財產(chǎn)結(jié)婚之后買房，房屋也有可能是個人財產(chǎn)。結(jié)婚之后買房屬于個人財產(chǎn)，一般有以下兩種情形。第一就是男女雙方通過婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議等形式明確約定，婚后購買的房屋是個人財產(chǎn)的，那么要尊重當(dāng)事人雙方的約定。第二是一人以婚前個人財產(chǎn)全款出資購買房屋，并且將該房
728 2022.05.11
