房屋轉(zhuǎn)租會(huì)承擔(dān)什么后果
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什么情況轉(zhuǎn)租人可以再轉(zhuǎn)租： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采取書(shū)面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料： (1)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明; (2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明; (3)房屋租賃合同。
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租客自行轉(zhuǎn)租房屋需要承擔(dān)的法律后果是：在簽訂的合同中明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。次承租人可以要求承租人承擔(dān)違約賠償責(zé)任，次承租人對(duì)租賃物造成損失的應(yīng)由承租人賠償損失。
房屋轉(zhuǎn)租如果經(jīng)過(guò)出租人的同意，一般是沒(méi)有問(wèn)題的，但是如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)承租人同意，一般會(huì)產(chǎn)生如下后果： 1、轉(zhuǎn)租合同的效力待定，如果出租人不知情，轉(zhuǎn)租合同很有可能無(wú)效； 2、出租人可能會(huì)因此與承租人解除租賃合同； 3、承租人要承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果,轉(zhuǎn)租房屋有什么后果房屋轉(zhuǎn)租的后果有： （一）出租人在簽訂的合同中表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人明確予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除； （二）出租人在簽訂的合同中表示可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效
2021.02.24 150 -
租客自行轉(zhuǎn)租房屋需要承擔(dān)什么法律后果發(fā)生自行轉(zhuǎn)租時(shí)，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租關(guān)系仍然存續(xù)，不致受到影響;而當(dāng)出租人解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同會(huì)因此而同時(shí)終止。由于次承租人與出租人并無(wú)直接的租賃關(guān)系，次承租人自然無(wú)權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.24 236 -
買(mǎi)廉租房會(huì)承擔(dān)什么后果廉租房可以買(mǎi)賣(mài)，但需要自己自住5年(含)以上，并購(gòu)買(mǎi)政府持有的30產(chǎn)權(quán)即可將廉租房變?yōu)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)。廉租房買(mǎi)賣(mài)條件： 1、廉租房自住達(dá)5年(含)以上； 2、購(gòu)買(mǎi)政府所持有的30產(chǎn)權(quán)； 3、只能買(mǎi)賣(mài)給擁有購(gòu)買(mǎi)廉租房指標(biāo)的人； 4、購(gòu)買(mǎi)人必須是低
2020.10.07 239
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承租人擅自轉(zhuǎn)租會(huì)承擔(dān)什么后果
承租人沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，違反了租賃合同的約定，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，也可以與承租人解除租賃合同。但是當(dāng)承租人轉(zhuǎn)租后，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租的發(fā)生，在半年內(nèi)無(wú)異議的，視為同意轉(zhuǎn)
2022-06-18 15,340 -
租客自行轉(zhuǎn)租房屋需要承擔(dān)什么法律后果
發(fā)生自行轉(zhuǎn)租時(shí)，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租關(guān)系仍然存續(xù)，不致受到影響;而當(dāng)出租人解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同會(huì)因此而同時(shí)終止。由于次承租人與出租人并無(wú)直接的租賃關(guān)系，次承租
2021-12-27 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租有什么后果
私自轉(zhuǎn)租房屋的后果是，出租人可以解除與承租人之間的房屋租賃合同。并且因私自轉(zhuǎn)租房屋，給出租人造成損害的，出租人可以要求承租人承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。
2022-07-20 15,340 -
轉(zhuǎn)租房屋有什么后果
如果出租人與承租人的租賃合同中沒(méi)有約定承租人可以自行轉(zhuǎn)租或者約定轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，那么該轉(zhuǎn)租行為屬于違約行為，承租人需要向承租人承擔(dān)違約責(zé)任。不過(guò)次承租人為善意第三人的，該租賃行為受法律保護(hù)。
2022-06-09 15,340
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轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫(xiě)在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說(shuō)位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17 -
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做筆錄說(shuō)假話(huà)要承擔(dān)什么后果做筆錄說(shuō)假話(huà)要承擔(dān)的后果如下：做了假筆錄屬于一般違法行為，如果造成嚴(yán)重后果就涉嫌偽證罪，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。證人作證應(yīng)當(dāng)遵守實(shí)事求是的規(guī)則，還原事實(shí)真相，配合公安機(jī)關(guān)等辦案，作偽證不僅不利于公安機(jī)關(guān)辦案，還會(huì)給自己帶來(lái)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，
6,038 2022.05.11
