首套公積金貸款買房二套房商貸利率是多少
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第二套房貸款的首付比例相較于首套房比例高很多，一般來(lái)說(shuō)，首套房最低能夠做到20%，利率上浮在10%-20%；而對(duì)于購(gòu)買第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求繳納房款的70%，二套房貸款的利率要求高于基準(zhǔn)利率的1.1倍。第二套房子與首套房區(qū)別 1、利率。第二套房子的貸款利率比起首套房的貸款利率要多很多。就公積金貸來(lái)說(shuō)，第二套房子貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準(zhǔn)礎(chǔ)上再增加10％。 2、額度。第二套房子的貸款額度比起首套房的貸款額度要低。首套房借款人可貸最高為購(gòu)房款的70%，首付為30%，公積金貸款的低首付甚至只需20%，但是第二套房子借款人最高高只能貸60%，首付為40%，具體貸款額度跟借款人資質(zhì)相關(guān)。 3、貸款的難度。第二套房子的貸款難度比首套房貸款大很多，特別是遇到銀行資金比較緊張的時(shí)候，第二套房子的貸款是難申請(qǐng)到。
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首套房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。住房公積金個(gè)人貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，五年期以內(nèi)基準(zhǔn)利率為4.0%，五年期以上住房公積金基準(zhǔn)利率為4.5%。
現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25％，月利率為3.25％／ 12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％，全國(guó)都一樣。
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全款買房的首套房公積金貸款利率是多少首套房公積金貸款利率的問(wèn)題，若你的家庭名下無(wú)房，則新購(gòu)住房后，可以辦理住房公積金貸款，適用住房公積金貸款第一套政策。其中，五年期以內(nèi)基準(zhǔn)利率為4.0%，五年期以上住房公積金基準(zhǔn)利率為4.5%。
2020.08.30 295 -
二套房公積金貸款利率二套房商業(yè)貸利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策；首付50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
2020.04.10 359 -
武漢二套房公積金貸款利率是多少二套個(gè)人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，目前五年以上首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為3.25%。
2021.04.02 484
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公積金貸款首套和二套房利率
利率在 第一套房和 第二套房不一樣。首套房：貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率 2.75%;貸款期限5年以上，貸款利率 3.25%。二套房：貸款利率與借款人資質(zhì)有關(guān)，但多執(zhí)行 1.1倍公積金首套房貸款利
2022-05-30 15,340 -
公積金貸款買二套房首套和二套房貸款利率是一樣的嗎
第一套房和第二套房的利率不同。第一套房：貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率2、75％；貸款期限超過(guò)5年，貸款利率3、25％。二套房：貸款利率與借款人資格有關(guān)，但多執(zhí)行1、第一套公積金貸款利率為1倍，即貸
2021-12-11 15,340 -
首套房公積金貸款利率多少
在辦理首套房貸款時(shí)每家銀行的貸款利率會(huì)有差別，不過(guò)一般都是在央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)。2018年央行規(guī)定的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率(年利率)和時(shí)間有關(guān)系，其中一年(含一年)以內(nèi)是百分之4.35;
2022-06-25 15,340 -
公積金貸款首套房利率多少
在辦理首套房貸款時(shí)每家銀行的貸款利率會(huì)有差別，不過(guò)一般都是在央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)。2018年央行規(guī)定的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率(年利率)和時(shí)間有關(guān)系，其中一年(含一年)以內(nèi)是百分之4.35;
2022-11-30 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17
