簽訂房屋租賃協(xié)議時應注意哪些要點
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
簽訂房屋租賃協(xié)議應注意以下方面： 1、各項費用要明確。明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。 3、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。 4、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂房屋轉租協(xié)議要注意的事項： (一)盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責任等詳細約定。 (二)承租人轉租，應當經過房東同意。 (三)要明確違約責任和違約的補償標準。 (四)應對提終止合約情況做出約定。
簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項如下：要寫明出租人和承租人的姓名和地址；說明住房的具體情況、住房用途、租賃期限、租金和支付方式；說明住房修復責任、住房狀況變更、轉租協(xié)議、違約責任和租賃合同的變更和終止；雙方簽字并說明時間。
-
簽訂房屋租賃協(xié)議要注意什么簽訂房屋租賃協(xié)議需要注意的事項如下： 1、承租方應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形； 2、承租方必須提供相應的證明文件； 3、合同中明確雙方的權利與義務；等等。
2021.01.02 123 -
簽訂房屋租賃合同時應注意哪些問題簽訂房屋租賃合同時要注意的問題： （1）應約定房屋租賃的期限。包括房屋交付期限，租金交付期限。 （2）應約定房屋租賃的用途。未經出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。 （3）應約定房屋租賃的價格。 （4）應約定房屋租賃期間的修繕責任。房屋
2021.03.21 165 -
簽訂房屋轉租協(xié)議時哪些內容需要注意簽訂房屋轉租協(xié)議要注意的事項： (一)盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責任等詳細約定。 (二)承租人轉租，應當經過房東同意。 (三)要明確違約責任和違約的補償標準。 (四)應對
2021.04.29 180
-
簽訂房屋租賃協(xié)議應注意哪些方面
簽訂房屋租賃協(xié)議應注意以下方面：1、各項費用要明確。明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以
2022-01-27 15,340 -
簽訂房屋租賃合同的時候應該注意哪些要點
為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂租賃合同時一定要注意相關事項。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形， 2、作為
2022-03-24 15,340 -
簽訂短期房屋租賃協(xié)議需要注意哪些？
短期租房也要簽合同嗎， 1、根據(jù)房屋租賃辦法規(guī)定要求：房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下條款：面積、租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間。房屋修繕的責任、轉租
2022-08-04 15,340 -
簽訂房屋租賃合同要注意什么, 簽訂房屋租賃合同時應該注意哪些問題
目前房屋租賃市場有關房子轉租的現(xiàn)象很多，因此引發(fā)的糾紛屢見不鮮。想要維護自己的合法權益，在訂立房屋租賃合同時，要特別注意以下三方面的內容： 1.根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限在六個月以上的，應當采用書面合同。
2022-01-23 15,340
-
01:13
簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項簽訂三方協(xié)議時需要注意以下這些事項：1.關于簽約保證金和抵押物的問題：《勞動合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,214 2022.04.17 -
02:06
簽訂交通事故的賠償協(xié)議應注意哪些簽訂交通事故的賠償協(xié)議應注意的事項有： 1、如果支付給對方的賠償金，應該詳細列出該賠償金所包含的項目內容，例如醫(yī)療費、受害人及其親屬所產生的誤工費、交通費、護理費、住院期間的伙食補助費、特殊必要的營養(yǎng)費、被扶養(yǎng)人的生活費、受害人后續(xù)的醫(yī)療費
781 2022.04.17 -
00:52
租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關于房屋的租金的約定，例如租金的標準，租金的支付時間，支付
1,242 2022.04.17
