民法中沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋如何公證
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通常不可以公證,因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證,不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),如果明確房屋產(chǎn)權(quán),比如法院判決書(shū),那么是可以做公證的。 房產(chǎn)公證的流程及所需材料: (一)房產(chǎn)公證所需材料 1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料,如身份證、戶(hù)口簿等; 2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證,提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票); 3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同; 4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。 (二)提出公證申請(qǐng) 1、提交上述材料后,申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,提出公證申請(qǐng) 資料審查; 2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性,并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題,當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答,并在公證談話(huà)筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫,并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果); 3、在公證人員在場(chǎng)的情況下,雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。 三、進(jìn)行房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng) 1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場(chǎng),委托他人代辦將不被受理; 2、在準(zhǔn)備材料時(shí),協(xié)議書(shū)或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空,在公證人員審查和修改后,再行簽字; 3、當(dāng)個(gè)人權(quán)益受到損害時(shí),積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋一般不可以做遺囑公證,需要房產(chǎn)證才可以做。因?yàn)榉梢?guī)定,公證機(jī)構(gòu)做公證之前要對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查,而沒(méi)有房產(chǎn)證,相當(dāng)于缺少重要的真實(shí)憑據(jù),公證機(jī)構(gòu)一般不會(huì)出具公證書(shū)。當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)房屋確權(quán),取得房產(chǎn)證后再申請(qǐng)公證。
繼承房屋產(chǎn)權(quán)公證的方式:當(dāng)事人須向公證處提交申請(qǐng)材料,經(jīng)公證處審核審批通過(guò)后,自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū)。且經(jīng)過(guò)公證的文書(shū),除有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證外,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何公證?房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái),在進(jìn)行交易時(shí),是可以辦理公證的,公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證,不能對(duì)房屋合法性進(jìn)行公證。 申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)
2021.02.05 120 -
無(wú)房產(chǎn)證的房屋如何公證民法典對(duì)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋買(mǎi)賣(mài)怎樣公證沒(méi)有規(guī)定,而公證法規(guī)定,對(duì)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí),雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的,可以對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行公證,申請(qǐng)公證時(shí)要提供真實(shí)、有效的材料。
2020.10.29 153 -
民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證房屋如何確權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)證房屋無(wú)法確權(quán)。房產(chǎn)證是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,不能依法登記確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬。
2021.04.08 230
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民法典中沒(méi)有房產(chǎn)證可否做房屋產(chǎn)權(quán)公證
沒(méi)有房產(chǎn)證不可以做房屋產(chǎn)權(quán)公正,房產(chǎn)公證流程如下: 第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料: 1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶(hù)口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)
2022-03-27 15,340 -
民法典中沒(méi)有房產(chǎn)證可以做房屋產(chǎn)權(quán)公證嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證不可以做房屋產(chǎn)權(quán)公正,房產(chǎn)公證流程如下: 第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料: 1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶(hù)口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)
2022-04-02 15,340 -
民法典在沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋上公證合法嗎
通常不可以公證,因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證,不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),如果明確房屋產(chǎn)權(quán),比如法院判決書(shū),那么是可以做公證的。 房產(chǎn)公證的流程及所需材料: (一)房產(chǎn)公證所需材料 1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材
2022-04-28 15,340 -
民法典中房屋買(mǎi)賣(mài)如何公證
房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證流程如下: (一)買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)。 1、賣(mài)方需要提交如下材料:身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、戶(hù)口本等; 3、如果一方當(dāng)事人不能親自到
2022-11-30 15,340
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn),離婚時(shí)依然可以分割。首先,雙方應(yīng)就分割事宜進(jìn)行協(xié)商,如果可以達(dá)成一致,則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如,雙方可以約定房子歸一方所有,一方向另一方支付房子價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。如果雙方就分割事宜不能達(dá)成一致,任何一方
1,325 2022.04.17 -
01:39
離婚如何分割沒(méi)有房產(chǎn)證的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的是主要包括了三種:一種是公房,就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子;第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時(shí)沒(méi)有領(lǐng)到的房子,比如說(shuō)期房,因?yàn)榉孔舆€沒(méi)有竣工驗(yàn)收所以沒(méi)有辦法辦理房產(chǎn)證,以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證;這三
915 2022.04.15 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時(shí),沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的,分下面三種情況來(lái)處理: 1、如果屬于公房的,就是沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證,只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子,在分割時(shí)可以通過(guò)協(xié)商、評(píng)估、竟價(jià)等方式來(lái)進(jìn)行; 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子,比如說(shuō)違章
1,040 2022.04.15






