房子已經(jīng)是婚前買的離婚怎么判
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如果是貸款購(gòu)房，就需要嚴(yán)格界定房屋購(gòu)買時(shí)間及還款時(shí)間，即婚前一方購(gòu)房，婚后還貸的，在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定，“對(duì)夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。”如果夫妻雙方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。
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一方婚前全款買的房子，如果沒有特別約定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那就屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分割。一方婚前付了首付貸款買的房，房產(chǎn)證上僅署自己名，婚后二人共同還貸的，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證登記名字的一方，但是共同還貸部分及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。
房子是婚前買的，如果一方婚前全款支付屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。一方婚前支付首付，婚后還貸則該首付部分屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，該部分及對(duì)應(yīng)的增值金額應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
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在婚前房子買的離婚房怎么判離婚時(shí)對(duì)婚前買房的判處是：婚前一方全款購(gòu)買的房產(chǎn)登記一方名下的、貸款購(gòu)買的房產(chǎn)登記一方名下婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的，判處一方獨(dú)自所有；婚前一方全款購(gòu)買的房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的，判處雙方共同所有；婚前一方貸款購(gòu)買的房產(chǎn)婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2021.03.04 189 -
離婚房子是男方婚前買的怎么判離婚房子是男方婚前買的，并且是全款買的，登記的也是男方的名字，那么屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要進(jìn)行分割。如果只是付首付，婚后共同還貸的，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割。
2021.04.25 204 -
婚前已經(jīng)全款購(gòu)買的房子離婚后如何分配？對(duì)于夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還債，且不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方的名下，離婚時(shí)，若雙方簽訂協(xié)議，則以協(xié)議為主；若雙方達(dá)不成協(xié)議，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記的一方，未還完的貸款歸為個(gè)人債務(wù)，并給予另一方
2021.03.05 147
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婚前已經(jīng)貸款買的房子離婚怎么分
婚前貸款買的房子離婚分割方式如下： 1、婚前一方以個(gè)人名義貸款買房，婚后以一方財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)歸婚前貸款一方所有。另一方無權(quán)分割。 2、婚前以夫妻名義貸款買房，婚后以共同財(cái)產(chǎn)還貸，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。
2022-06-04 15,340 -
婚前買的房子婚后還是怎么分的房子是已經(jīng)貸款離婚分
1，您婚前購(gòu)買的房屋，婚后也是一個(gè)人還貸款，您婚后還貸的房屋部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)只需要補(bǔ)償對(duì)方參與還款部分。 2.第二個(gè)問題中房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3.您如果不想爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)，對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割也沒有
2022-02-20 15,340 -
婚前買的房子，已離婚怎么分
如果是在你們登記之前用這30萬付的房款，屬于您婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)問這30萬是支付的全款還是首付？如果是首付，婚后還貸的話，離婚時(shí)婚后還貸及房子增值部分應(yīng)該給予女方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2022-03-25 15,340 -
婚前已經(jīng)全款買的房子離婚如何處理
婚前全款買房的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時(shí)房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，具體怎么分割由雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決；如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則除非另一方能夠證明共同出資的，否則
2023-01-18 15,340
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婚前買房子離婚怎么判根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前的房屋在離婚時(shí)如何分割，以及能否分割要看購(gòu)房的出資。如果是一方在婚前以全款出資的方式購(gòu)買房屋，且登記在其自己名下的，該房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款
1,092 2022.04.17 -
01:18
婚前買房離婚怎么判根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分
1,840 2022.04.17 -
00:58
婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購(gòu)買的房子，如果是一方用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，而且登記在出資方名下，就屬于購(gòu)買方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是雙方在婚前共同出資購(gòu)買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時(shí)也能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前單獨(dú)
6,117 2022.04.17
