什么是解除協(xié)議合同？是違約合同嗎？
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標的物，并將買受人原支付價款扣除一定的費用后返還買受人，從而使雙方的財產(chǎn)恢復到合同未訂立時的狀況。解除合同不影響當事人違約責任的承擔，同時從公平原則出發(fā)，買受人應承擔在合同解除之前因使用標的物而需支付的費用。如買賣雙方訂立分期付款購房合同，房屋總價金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達到10萬元，超過總價金的五分之一。此時，出賣人可以要求買受人在3個月內(nèi)付清全部價款，包括到期未付款10萬元和未到期的應付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時按同期市場價格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價格下調(diào)，給出賣人造成價差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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解除合同協(xié)議是指合同協(xié)議當事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當事人的約定，依法解除合同協(xié)議效力的行為。
合同協(xié)議解除是指雙方在合同成立后、未完全履行前通過協(xié)商解除合同。是在合同成立后解除合同，而不是在合同訂立時解除，也稱為事后協(xié)商解除合同。合同終止后沒履行的，終止履行，已履行的，可根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)要求恢復原狀或采取補救措施，并要求賠償損失。
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合同解除是違約么合同解除并不一定是出于違約的事由。當事人協(xié)商一致解除合同的，不屬于違約。解除不定期合同的，不屬于違約。如果合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任。
2021.02.18 209 -
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什么是解除合同協(xié)議書合同解除產(chǎn)生合同關系消滅的一般法律效力，具體表現(xiàn)為： (1)合同解除后，尚未履行的，終止履行。 (2)合同解除不影響當事人請求賠償損失的權利。 (3)合同解除不影響合同中有關結算和清理條款的效力。
2021.02.02 363
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解約協(xié)議解除合同違約金是多少
1、合同違約金以當事人約定為準，法律沒有具體規(guī)定合同違約金上限，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體數(shù)額，也可以約定計算方法，如果約定的違約金過高或者過低，當事人可以請求予以減少或增加。如果是定金
2022-11-05 15,340 -
違約協(xié)議的合同解除權是什么意思
合同一旦訂立，合同應按照誠實守信的原則全面履行。違約方選擇單方面解除合同，必須承擔相應的違約后果，如承擔違約金或賠償對方相應的損失。
2021-12-01 15,340 -
合同協(xié)議解除和違約有什么不同
合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權債務關系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權債務關系歸于消滅，合同關系客觀上不復存在。根據(jù)定義來看，二者極為相似，即都
2022-08-18 15,340 -
什么是合同解除協(xié)議
雙方可以簽訂合同解除協(xié)議，行使解除權的程序必須以當事人享有解除權為前提。所謂解除權，是指合同當事人可以將合同解除的權利。它的行使，發(fā)生合同解除的法律效果，因而它是一種形成權。解除權按其性質(zhì)來講，不需要
2022-10-13 15,340
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什么是違約解除勞動合同違約解除勞動合同是指，用人單位與勞動者一方因違反勞動合同約定而解除勞動合同。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，用人單位和勞動者均受勞動合同的約束，均應當履行勞動合同約定的義務。若用人單位或勞動者違反合同約定義務，如用人單位未按照勞動合
1,947 2022.04.15 -
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違約是不是等于合同解除合同違約不等于合同解除。合同違約是指，合同當事人拒絕履行合同義務，或者履行合同義務的行為不符合約定的情形。而合同解除是指，當事人協(xié)商一致或者依據(jù)法律規(guī)定，解除合同效力的情形。這兩者在發(fā)生原因及后果等方面存在區(qū)別。首先，在發(fā)生的原因上，合同違
1,303 2022.05.11 -
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協(xié)議解除合同的法律后果是什么依照合同性質(zhì)的不同，其處理方式不同。因此，所簽訂的合同是買賣合同，租賃合同還是服務合同或其他合同，依合同性質(zhì)不同，合同解除的法律后果也各不相同。在合同解除前，最好向?qū)I(yè)人士進行詳細的咨詢。 通常，合同解除后，還沒有履行的，要停止履行；已經(jīng)履
903 2022.04.17
