如何規(guī)定開發(fā)商延期交房違約金？
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具體情況具體分析，例如，房屋買賣中，開發(fā)商延期交房，違約金要怎么算？ 1、當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時，若購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。 2、在沒有約定延期交房賠償金的情況下，按照最高人民法院的司法解釋，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。如果消費者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來計算賠償。
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客體是指犯罪構(gòu)成的要件之一，刑事法律所保護(hù)而為犯罪行為所侵害的社會關(guān)系。這里所說的“社會關(guān)系”就是指人們在生產(chǎn)和共同生活活動過程中所形成的人與人之間的相互關(guān)系。犯罪客體一旦確定，在很大程度上就可以確定犯的是什么罪以及它的危害程度。因此，客體是確認(rèn)刑事犯罪的重要構(gòu)成要件之一。
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司法解釋什么叫客觀客觀方面，主要是指刑法中規(guī)定的具有社會危害性應(yīng)受刑法處罰的行為，并且由此社會危害性行為造成或可能造成的危害社會的結(jié)果。在某些犯罪中還包括實施犯罪的時間、地點等因素。對于任何的犯罪來說，肯定是要以一定的行為表現(xiàn)出來的。
2020.10.04 296 -
司法解釋什么叫客體客體是指犯罪構(gòu)成的要件之一，刑事法律所保護(hù)而為犯罪行為所侵害的社會關(guān)系。這里所說的“社會關(guān)系”就是指人們在生產(chǎn)和共同生活活動過程中所形成的人與人之間的相互關(guān)系。犯罪客體一旦確定，在很大程度上就可以確定犯的是什么罪以及它的危害程度。因此，客體
2022.04.12 670 -
司法解釋什么叫客觀客觀方面，主要是指刑法中規(guī)定的具有社會危害性應(yīng)受刑法處罰的行為，并且由此社會危害性行為造成或可能造成的危害社會的結(jié)果。在某些犯罪中還包括實施犯罪的時間、地點等因素。對于任何的犯罪來說，肯定是要以一定的行為表現(xiàn)出來的，如果只有犯罪思想而無犯罪
2022.04.12 771
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什么叫單位行賄罪的客體？
侵犯的客體，主要是國家機(jī)關(guān)、、企業(yè)、事業(yè)單位和團(tuán)體的正常管理活動和職能活動及聲譽(yù)。該罪的犯罪對象是財物。該財物一般是公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體的財物，而非某個人的財物。同時，也包括一些具有財產(chǎn)性
2022-09-13 15,340 -
加個日行、游俠燈什么的違法嗎
當(dāng)然是不允許的，具體可以和車管所協(xié)商處理。
2022-11-01 15,340 -
什么叫客觀方面的犯罪？
交通肇事罪的客觀方面表現(xiàn)為在交通運輸活動中違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的行為。
2021-05-07 15,340 -
什么叫遺棄罪客觀要件?
本罪在客觀方面表現(xiàn)為年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的家庭成員，應(yīng)當(dāng)扶養(yǎng)而拒不扶養(yǎng)，情節(jié)惡劣的行為。所謂年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的家庭成員，是指家庭成員中具有以下幾種情況的人：
2021-03-04 15,340
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4,810 2022.04.17 -
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1,113 2022.04.17
