現(xiàn)在房產(chǎn)抵押了可以過戶給孩子嗎？
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房產(chǎn)還在按揭的話不可以過戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產(chǎn)權(quán)過戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過戶到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過戶：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），父母等所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，準(zhǔn)備好當(dāng)事人身份證明、戶口本、房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)標(biāo)燈到房管部門辦理即可，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元； 2、買賣過戶：和普通人一樣、帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、婚姻證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后辦理。
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不可以。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過戶等行為的有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶?！稗D(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。在實(shí)際操作中，轉(zhuǎn)按揭都采用買方為賣方提前還貸，買方再貸款的方式。
可以過戶，但是需要通知抵押權(quán)人，如抵押權(quán)人有足夠的證據(jù)證明抵押人轉(zhuǎn)讓房屋可能損害抵押權(quán)的，抵押人需要向按照抵押權(quán)人的要求提前清償致債務(wù)或者提存所得的價(jià)款。
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房子被抵押了可以過戶嗎《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，
2022.11.07 256 -
房子抵押給個(gè)人可以過戶嗎房屋抵押給個(gè)人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價(jià)款清償債務(wù)后，注銷抵押登記的，就可以辦理過戶登記。
2021.04.12 303 -
現(xiàn)在房子可以過戶給未成年孩子嗎可以。法律并沒有對(duì)擁有房產(chǎn)者的年齡做出相關(guān)限定，所以未成年小孩不僅能夠成為房子產(chǎn)權(quán)人，并且能夠備案在不動(dòng)產(chǎn)證上。
2021.01.05 180
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現(xiàn)在孩子的房產(chǎn)可以做給孩子的房產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>
不可以的。房產(chǎn)登記在子女名下，該房產(chǎn)的所有權(quán)人就是子女，作為監(jiān)護(hù)人的父母只有保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的權(quán)利，而無權(quán)處置孩子財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。父母處置未成年子女財(cái)產(chǎn)的前提必須是為了未成年子女的利益。所以說，如若不是為了未
2022-12-09 15,340 -
房子有抵押可以過戶給小孩嗎
已經(jīng)抵押的房屋經(jīng)抵押權(quán)人的同意可以辦理轉(zhuǎn)讓過戶，但應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，但買受方代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外，我說的只是原則性的法律規(guī)定，具體還是應(yīng)該看
2022-01-25 15,340 -
房子抵押了可以過戶給的妻子嗎
分戶要看建房時(shí)你們是否都在冊(cè)，兒子、女兒是否成家，戶口是否都在等，要符合當(dāng)?shù)胤謶粽撸拍苓M(jìn)行分戶。
2022-10-26 15,340 -
現(xiàn)在抵押房產(chǎn)是否可以過戶
可以。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人
2022-11-20 15,340
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01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是，這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15
