房子抵押了可以過(guò)戶(hù)給的妻子嗎
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不可以。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)等行為的有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)?！稗D(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買(mǎi)人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。在實(shí)際操作中，轉(zhuǎn)按揭都采用買(mǎi)方為賣(mài)方提前還貸，買(mǎi)方再貸款的方式。
房屋抵押給個(gè)人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價(jià)款清償債務(wù)后，注銷(xiāo)抵押登記的，就可以辦理過(guò)戶(hù)登記。
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抵押的房子可以過(guò)戶(hù)嗎有抵押的房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷(xiāo)抵押權(quán)后可以過(guò)戶(hù)。買(mǎi)方和賣(mài)方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
2021.02.25 223 -
房子抵押可以過(guò)戶(hù)嗎房子抵押可以過(guò)戶(hù)，但有一定限制條件，具體規(guī)定如下： 1、房子抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響： （1）當(dāng)事人未約定禁止轉(zhuǎn)讓?zhuān)恨D(zhuǎn)讓合同有效的，受讓人能取得房子所有； （2）當(dāng)事人約
2022.10.21 5,761 -
有抵押的房子可以過(guò)戶(hù)嗎？民法典沒(méi)有明確有抵押權(quán)的房子是否可以過(guò)戶(hù)，但是根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。這就是說(shuō)，已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。反過(guò)來(lái)講，如果一處設(shè)定了抵押的房
2021.04.23 146
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婚后用抵押貸款房子可以過(guò)戶(hù)給妻子嗎
房子有貸款不可以過(guò)戶(hù)給妻子。從相關(guān)規(guī)定來(lái)看，房子處在貸款和抵押的情況下，是不能夠有任何的過(guò)戶(hù)行為，想要過(guò)戶(hù)的話(huà)，先要去銀行將所有貸款還清，并辦理解押手續(xù)，才能夠進(jìn)行過(guò)戶(hù)，所以有貸款的房子是不可以過(guò)戶(hù)給
2022-05-15 15,340 -
抵押的房子可以過(guò)戶(hù)嗎？
押中的房子過(guò)戶(hù)，一般法律上面不支持這樣的操作，但是可以找中介公司，中間公司會(huì)幫你墊資，現(xiàn)在的中介擔(dān)保公司很多。森茂擔(dān)保都還不錯(cuò)，需要先把銀行貸款還清，然后注銷(xiāo)抵押貸款，才能正常的過(guò)戶(hù)
2022-10-24 15,340 -
抵押的房子可以過(guò)戶(hù)嗎?
抵押期間住房，需要取得銀行授權(quán)和同意，才可以辦理過(guò)戶(hù)，還需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-04-27 15,340 -
抵押的房子可以過(guò)戶(hù)嗎
抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過(guò)戶(hù)要根據(jù)不同的情況區(qū)別對(duì)待，在符合一定條件情況下可以辦理買(mǎi)賣(mài)、繼承、變更登記等過(guò)戶(hù)手
2022-07-01 15,340
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有抵押的房子怎么過(guò)戶(hù)有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)，首先需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給孫子。需要注意的是，這里所說(shuō)的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過(guò)訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17
