房子抵押給個(gè)人可以過(guò)戶(hù)嗎

2021-04-12 303

普法內(nèi)容

房屋抵押給個(gè)人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價(jià)款清償債務(wù)后，注銷(xiāo)抵押登記的，就可以辦理過(guò)戶(hù)登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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房子過(guò)戶(hù)給抵押人需要解除抵押?jiǎn)?/a>
房產(chǎn)證、變更理由及同意該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況予辦理變更登記同向銀行借房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)雙攜帶銀行具證明業(yè)主房產(chǎn)證抵押銀行說(shuō)明業(yè)主欠銀行款項(xiàng)要戶(hù)式種業(yè)主協(xié)商銀行向銀行具雙關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)書(shū)面協(xié)議若銀行同意變更則借款由賣(mài)變更買(mǎi)并由銀行具證明注明變更事

2024-07-08 36

抵押借款抵押不過(guò)戶(hù)可以拿房子抵押?jiǎn)?/a>

以建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);海域使用權(quán);正在建造的建筑物、船舶、航空器;應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

2021-04-22 247

房產(chǎn)抵押貸款可以過(guò)戶(hù)嗎，房產(chǎn)抵押貸款可以過(guò)戶(hù)嗎

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過(guò)戶(hù)。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒?shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷(xiāo)抵押權(quán)后辦理過(guò)戶(hù)。

2021-03-06 587

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