房子有抵押可以過(guò)戶給小孩嗎
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已經(jīng)抵押的房屋經(jīng)抵押權(quán)人的同意可以辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，但應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，但買受方代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外，我說(shuō)的只是原則性的法律規(guī)定，具體還是應(yīng)該看你們市房地產(chǎn)管理局的政策，因?yàn)楦鱾€(gè)地方不同。 抵押后的房屋如果已過(guò)戶給了小孩，被父母抵押，屬于監(jiān)護(hù)人損害未成年人利益，應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任。貸款由借款人償還。
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不可以。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過(guò)戶等行為的有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶?！稗D(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。在實(shí)際操作中，轉(zhuǎn)按揭都采用買方為賣方提前還貸，買方再貸款的方式。
房子能過(guò)戶給小孩。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，需要經(jīng)過(guò)夫妻雙方的協(xié)商，單方是無(wú)權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的行為的。如果房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
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房子可以過(guò)戶給小孩嗎房子可以過(guò)戶給小孩，只需房產(chǎn)人同意，并辦理過(guò)戶登記手續(xù)即可。即使子女尚未成年，但贈(zèng)與人的過(guò)戶行為屬于贈(zèng)與，不要求受贈(zèng)人具有完全民事行為能力，只要求贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)享有完全處分權(quán)。因此房屋贈(zèng)與與房屋產(chǎn)權(quán)人即贈(zèng)與人有直接關(guān)系。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)的過(guò)
2022.07.25 1,384 -
房子可以過(guò)戶給小孩嗎小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過(guò)戶給小孩。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，單方是無(wú)權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的行為的，需要征得對(duì)方同意后，方可辦理過(guò)戶登記；如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2021.04.22 205 -
房子抵押給個(gè)人可以過(guò)戶嗎房屋抵押給個(gè)人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價(jià)款清償債務(wù)后，注銷抵押登記的，就可以辦理過(guò)戶登記。
2021.04.12 303
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房子可以過(guò)戶給小孩嗎
房子是可以過(guò)戶給小孩的，沒(méi)過(guò)戶您可以爭(zhēng)奪孩子撫養(yǎng)權(quán)，但是孩子撫養(yǎng)權(quán)與房子并不是綁在一起的，具體房子是怎么買的呢？您說(shuō)的婚前財(cái)產(chǎn)是婚前全款么？
2022-01-21 15,340 -
房子有抵押可以過(guò)戶嗎？
房屋設(shè)立抵押權(quán)期間不能辦理過(guò)戶，需要在抵押登記解除后才能進(jìn)行過(guò)戶。一般情況下，被抵押了的房屋都會(huì)在房管部門進(jìn)行登記，如果該房屋已經(jīng)辦理了正式的抵押備案登記，那么在沒(méi)有注銷抵押權(quán)的情況下，該房屋是無(wú)法過(guò)
2022-06-07 15,340 -
房子有抵押可以過(guò)戶嗎
你描述的有點(diǎn)籠統(tǒng)，但從內(nèi)容看由于房子有抵押貸款，因此也就無(wú)法再抵押。我們百姓認(rèn)為，抵押后就可以過(guò)戶。其實(shí)，抵押只代表對(duì)債務(wù)的擔(dān)保，即當(dāng)債務(wù)人不能還錢是可以將抵押物拍賣、變賣的方式優(yōu)先償還借款，而不能將
2022-01-28 15,340 -
抵押權(quán)人可以將房子過(guò)戶給抵押人嗎
不會(huì)，抵押人死亡，但抵押權(quán)并不隨抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押權(quán)仍然存在，抵押權(quán)人就有權(quán)通過(guò)拍賣、變賣抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)，抵押物的合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦
2022-07-07 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶有抵押的房子想要過(guò)戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15
