商品房出現(xiàn)質量問題買房人可以要求賠償嗎，哪些房屋質量問題能賠償
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一、房屋質量問題怎么賠償根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三條規(guī)定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。二、哪些房屋質量問題買房人可以要求賠償房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現(xiàn)嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結構變形等，一般難以通過修復辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應予準許。但房屋出現(xiàn)質量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據(jù)檢測結論進行確認。房屋質量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規(guī)程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題。具體來說包括：主體結構質量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質量問題，應由開發(fā)商向購房人承擔法律責任，包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?/p>
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房屋質量出現(xiàn)問題有賠償嗎保修期內房屋質量出現(xiàn)問題有賠償。在保修期內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任；超過保修期的房屋質量問題，一般由購房者自行負責，沒有賠償，但因開發(fā)商故意拖延而超過期限或因屢修屢壞而超過期限
2020.10.01 154 -
哪些房屋質量問題可以賠償呀？房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，買受人可以請求解除合同和賠償損失；房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格的，買受人可以請求解除合同和賠償損失。
2021.03.11 112 -
房屋質量問題可以提哪些賠償出現(xiàn)房屋質量問題可以要求的賠償有：修復房屋導致延期交付的損失賠償和不能修復退房的損失賠償。購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改；房屋質量問題不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商賠償相應
2021.04.25 116
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商品房出現(xiàn)質量問題買房人可以要求賠償嗎，哪些房屋質量問題能賠償
一、房屋質量問題怎么賠償根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三條規(guī)定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的
2022-04-27 15,340 -
房屋質量問題，買房人可以要求賠償嗎？
房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現(xiàn)嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結
2021-06-15 15,340 -
買房后哪些房屋質量問題能要求賠償
房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現(xiàn)嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結
2022-06-30 15,340 -
買房后，哪些房屋質量問題，能要求賠償
房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現(xiàn)嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結
2021-03-25 15,340
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商品房質量問題怎么賠償商品房存在質量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結構質量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質量問題，嚴重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結構質量不合格或者是房屋存在其他質量問題，嚴重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15 -
01:04
商品房出現(xiàn)質量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質量問題分為兩個方面：第一就是主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
00:59
商品房質量有問題怎么辦在商品房交付的時候，購房者一定要認真的對房屋質量以及房屋的配套設備設施進行驗收。如果開發(fā)商交付的房屋存在質量問題的，那么購房者可以通過法律的途徑來維護自己的合法權益。首先合同之中如果明確約定了質量不合格可以退房的條款，那么購房者可以根據(jù)合同
999 2022.04.15
